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  乐居买房讯 10月10日，西安市航天基地航天南路以南、规划三路以东、少陵路以北，地籍编号为HT01-30-15，被西安垣锦铧置业有限公司（蓝光占股75%）摘得，土地综合成本118401万元，规划用途为居住，楼面地价11994元/㎡。截止10月12日上午10点，西安市自然资源局未公示土拍结果。

  宗地情况

  出让宗地位于西安市航天基地航天南路以南、规划三路以东、少陵路以北，地籍编号为HT01-30-15，净用地面积39477.77平方米（折合59.217亩），规划用途为居住，容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。

  宗地内配建的幼儿园（建筑面积3150平方米）为公办，由竞得人建成后无偿移交航天基地管委会；依据西安市市政发〔2015〕22号文件规定，该宗地按住宅建筑面积的5%比例配建公共租赁住房，以缴纳易地配建费的方式落实；宗地内住宅实行全装修成品交房，具体按《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；宗地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务；该宗地城市设计须满足西安市居住区设计规范和标准。

  西安垣锦铧置业有限公司的法人股东是西安城均锐置业有限公司，背后是西安和骏置业有限公司和西安森瑞达房地产开发有限公司共建。

  成交情况：

  竞买保证金：15000万元

  起始价格：3000万元

  成交价格：3000万元

  公租房建设资金：912万元

  幼儿园建设资金：1500万元

  补偿费用：73189万元（另需承担3.2万平米安置房建设）

  土地综合成本：118401万元

  亩单价：1999万元/亩

  楼面地价：11994元/平米

  竞得企业：西安垣锦铧置业有限公司（蓝光占股75%）

  该地块位于航天基地：

  教育配套：地块附近有交大附中航天学校，西安交通大学附属中学航天学校是由西安交大附中与陕西航天教育产业集团合办并全面管理的一所12年一贯制民办学校，位于西安城南航天产业基地核心区域，占地15.5万平方米，总建筑面积为10万平方米，投资规模达5.5亿元，环境优美、交通便利、设施精良，凸显高起点、高标准、现代化、国际化的办学优势。

  环境配套：地块附近有星河运动公园和航天城中湖公园，星河运动公园于2013年12月28日开园，位于西安市雁塔南路南段，占地96亩，以大型户外运动场地为中心形成环形结构，集中布置室内体育会所区，居住商业区和大众休闲体育区，形成“一心一环四分区”的格局。作为航天基地的主题公园之一，星河运动公园以体育运动主题为载体，同时具备休憩、活动、交流的功能。运动公园里不仅设有室内体育场馆、还建设了免费的室外足球场、篮球场、羽毛球场等室外运动场所。

  航天城中湖公园位于西安市长安区民用航天基地内，是一个汇集文化展示、滨水游憩、儿童游乐、自然景观于一体的综合性公园。

  交通配套：地块附近有地铁4号线：航天新城—北客站(北广场)全长29座，均为地下站，与3号线在大雁塔站换乘，与1号线在五路口换乘，与2号线在行政中心换乘。

  地块周边新盘有融创揽月府、大华翰林华府、金旅南璟台，融创揽月府或将于四季度推出新一批产品；大华翰林华府（大华锦绣前城）；大华·锦绣前城是屡开屡摇，2020年十一期间推出154套房，吸引了3783组家庭登记；金旅南璟台最新一批价格待定。绿化率36%。毛坯交房。容积率2.09。项目规划建设569户。