乐居买房讯 据统计数据显示，8月西安合计土地成交34宗，成交面积2152亩，其中，住宅、商业等开发用地成交1889亩，土地出让金共132亿元，成交面积与金额较7月相比，基本持平。从数量上来看，8月土拍集中在西咸新区，沣西新城、秦汉新城等区域土拍楼面价创新高。
从成交宗数上看，8月西安+西咸总共成交34宗地，其中西咸新区成交24宗，占比高达70.59%；其次，成交最多的是国际港务区，成交四宗地。
本月重点地块集中在西咸新区，中交、港中旅沣西新城拿地，悦达地产空港新城拿地，南飞鸿实业勇进西咸，在秦汉新城和泾河新城均有拿地。
8月最受关注的土拍莫过于沣西新城的两宗地了，亩单价和楼面地价都较之前有大幅提高，尤其是港中旅摘得的地块，楼面地价10127元/平，直逼西安高新区。
土拍回顾：
8月25日，西咸新区成交15宗949亩地。中交、港中旅、悦达、南飞鸿均有摘地。
其中，88轮竞价，溢价率91.9%，中交地产20亿摘沣西新城147亩地；经过105轮竞拍，悦达地产9亿摘空港新城99亩地，溢价率102%，楼面地价6854元/平；经过48轮竞拍，南飞鸿实业10亿摘秦汉新城108亩地，溢价率143%，楼面地价6324元/平。
8月27日，西咸新区再成交6宗地，离25日成交15宗949亩地仅隔一天时间。其中，XXQH-YB07-24、XXQH-WB02-62因为文物原因，挂牌终止。另外，陕西沣景地产发展有限公司斥资21亿元摘沣西新城5宗530亩地，需配建超高层、酒店、医院等。
楼盘点评
写评论