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  乐居买房讯 8月18日，雁塔区含光路以西、电子一路以北、西安美术学院以南52.179亩地最终花落陕西美盛时代置业有限公司。但是，截止8月19日上午十点，西安市公共资源交易中心还未公示土地成交结果。该宗地属于雁塔区二府庄村集体土地上棚户区改造项目，用地单位为西安市雁塔区城中村改造办公室，投资企业为西安高域房地产开发有限公司。

  宗地位于雁塔区含光路以西、电子一路以北、西安美术学院以南，地籍编号为YT3-21-52。其中出让用地净用地面积34785.827平方米(折合52.179亩)，与安置用地净用地面积18102.723平方米（折合27.154亩），设为共用宗。用地性质为居住兼容商服用地，容积率不小于1.2不大于6.1，建筑密度不大于34%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地25109.61平方米（折合37.665亩）,出让商业用地9676.22平方米（折合14.514亩）。土地使用年期为住宅70年、商业40年。

  根据规划，宗地内配建的幼儿园为公办（建筑面积800平方米）, 由竞得人建成后无偿移交雁塔区教育行政主管部门。本宗地不配建公共租赁住房。宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。宗地出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

  该地块所处位置是城南配套相对成熟的区域，紧邻石油大学，交通极为便捷。

  教育配套：附近教育资源丰富，已知的交大附小和附中南校区，以及西科中学、西安东仪中学等。具体学区要等教育局划分。

  医疗配套：周边有五二一医院

  生活配套：附近又人人乐超市、城市立方等，以及正在建设中的立丰城市生活广场、西部大道的宜家荟萃、金地广场等均在辐射范围之内。

  该地块无论从生态环境还是生活配套来看，该地块都算得上是一宗优质地块。

  地块周边楼盘林立，生活氛围浓厚，周边在售项目有荣安芙蓉印月，由2栋住宅，1栋公寓组成，住宅部分共计规划138户，配备地下三层车位543个，车位配比约1：1.2。整个小区，3号楼和4号楼为住宅。8月13日公示的3号楼和4号楼房价，16491-19895元/㎡；另外距离相对较近的新盘是天地源万熙天地。二手房项目有紫薇花园（12621元/㎡）、永和新领地（14751元/㎡）、中建群星汇（15690元/㎡）。