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  乐居买房讯 8月13日，莲湖区大庆路以南、新园路以西LH11-5-65地块，以及莲湖区桃园东路以北、新园路以西LH11-5-66地块，两宗78亩地最终花落陕西德方居安置业有限公司。两宗地共含32亩安置用地，另外，设置普惠性民办幼儿园1所。

  据了解，此地块应为纯新盘劳动公园里项目用地。劳动公园里项目为陕西本土开发商德方集团倾力打造。虽然知名度无法匹敌其他外来的大牌房企，但该企业已先后在西安打造出了如常春藤花园、伊顿公馆、乔布斯公馆等品质项目，劳动公园里为其在西安的第四个项目。

  根据规划，莲湖区大庆路以南、新园路以西LH11-5-65地块，以及莲湖区桃园东路以北、新园路以西LH11-5-66地块：

  宗地一，地籍编号LH11-5-65,位于莲湖区大庆路以南、新园路以西，净用地面积27911.07平方米（折合41.867亩），其中30.489亩安置用地与11.377亩出让用地设为共用宗。本次11.377亩出让用地（折合7584.92平方米）中, 出让住宅用地6.385亩（折合4256.67平方米），出让商服用地4.992亩（折合3328.25平方米），用地性质为居住兼容商业用地(共用宗），容积率5.43，建筑密度不大于30.43%，绿地率不小于26.27%。土地使用年限住宅用地70年、商服用地40年。该宗地不配建廉租住房。 

  宗地二，地籍编号LH11-5-66,位于莲湖区桃园东路以北、新园路以西，净用地面积23813.14平方米（折合35.72亩），其中1.745亩安置用地与33.975亩出让用地设为共用宗。本次33.975亩出让用地（折合22649.9平方米）中，出让住宅用地33.048亩（折合22031.7平方米），出让商服用地0.927亩（折合618.2平方米），用地性质为居住兼容商业用地（共用宗），容积率5.43，建筑密度不大于34.06%，绿地率不小于26.12%。土地使用年限住宅用地70年、商服用地40年。该宗地不配建廉租住房。 

  该宗地须用商业用房设置普惠性民办幼儿园1所，建筑面积1088平方米，室外活动场地400平方米（与幼儿园所用建筑相邻）。

  该地块所处位置是二环里，项目总占地约78亩，总建面40万平米，容积率5.43，绿化率26.2%，规划车位2237个；规划住宅8栋(2栋安置、6栋商品房)、社区型购物中心1栋、会所1栋；规划总户数2134户(安置1138户，商品房996户)。

  周边交通：公交：220、223、711、24、606、12、2、45、50、103、104、303等

  地铁：地铁1号线劳动路站

  周边公园：劳动公园

  周边医院：西电医院、西开职工医院

  周边学校：西电小学、西电中学、远东一中、庆安小学、庆安中学

  地块周边没有新房在售，离得最近的是土门附近的富力开远城。