乐居买房讯 6月22日，鄠邑区宗86亩居住用地成交，HX1-（4）-28-地块被西安尚沃置业有限公司摘得，加上公租房建设费用、幼儿园成本，最终楼面地价：2773元/平米；HX1-（16）-285-1地块被西安宝苑房地产有限公司摘得，成交价格：13838万元，公租房建设费用：1243万元，楼面地价：3051元/平米。
鄠邑区宗86亩居住用地成交
挂牌出让宗地简况
宗地一,位于鄠邑区连丰村、北极路以东，地籍编号HX1-（4）-28-6，净用地面积36608.2平方米（折合54.912亩，不含代征道路2.15亩、代征绿地2.198亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。
该宗地须按照住宅总建筑面积15%的比例实物配建公租房（13384.7平方米），其中5%建成后无偿移交政府相关部门，10%建成后由政府相关部门按成本价回购；宗地内配建的公办幼儿园（独立占地），占地面积2500 平方米，建筑面积1500平方米，由竞得人建成后无偿移交鄠邑区教育部门。
宗地二,位于鄠邑区兆丰路以南、西安宝苑房地产有限公司以东，地籍编号HX1-（16）-285-1，净用地面积20766.0平方米（折合31.149亩，不含代征道路2.643亩）。用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地使用年期70年。
该宗地须按照住宅总建筑面积15%的比例实物配建公租房（8286.72平方米），其中5%建成后无偿移交政府相关部门， 10%建成后由政府相关部门按成本价回购。
上述2宗地内住宅均实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；2宗地出让用地范围内规划的公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务；2宗地均按照市人民政府办公厅《关于进一步加快装配式建筑发展的通知》（市政办函〔2019〕103号）要求，采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。
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