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  乐居买房讯 6月8日-14日，西安商品住宅供应40.54万㎡，环比上升244.69%；商品住宅成交25.56万㎡，环比上升10.14%；住宅成交均价为13976元/㎡，环比下降0.19%，另外，上周共7个项目开盘，入市房源1644套，成交1108套，开盘去化率67.4%。（数据来源：克而瑞西安）

  6月8日-14日，西安商品房供应47.62万㎡商品房，环比上升86.13%；成交30.47万㎡商品房，环比上升7.05%；商品住宅供应40.54万㎡，环比上升244.69%；商品住宅成交25.56万㎡，环比上升10.14%。

  上周大量房源获得预售证入市

  6月8日-14日西安房管局发预售证18张，目前多数已经登记结束，悦尚锦云、金辉江山铭著、远洋合能枫丹江屿、万科雁鸣湖等预计近期也将开始登记。

  西咸新区发放6张预售证，万科金域缇香、中梁国宾府、西安恒大文化旅游城、西咸空港绿地新城四期项目、沣河湾（南区）一期、中天珺玺一期拿证。

  上周土地

  招商地产4.8亿摘航天基地41.538亩居住用地

  6月10日，航天基地航腾路以南，航新路以东，航飞路以北，规划路以西41.538亩居住用地开拍，华宇、招商、龙湖、融创、科为、荣安、陕旅7家房企参与竞拍。

  经过20分钟、7轮争夺，招商以总价款48000万元竞得该宗优质低密宅地开发权，土地单价1156万元/亩，楼面价11563元/平，溢价率14.29%。

  出让宗地基本情况

  宗地位于航天基地航腾路以南，航新路以东，航飞路以北，规划路以西，地籍编号HT01-31-10，净用地面积27692.09平方米（折合41.538亩）,用地性质为居住用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于23.3%，绿地率不小于35％。土地使用年期住宅70年。

招商摘航天基地41.538亩地

  按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》（市政办发〔2018〕85号）要求，该宗地按照住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%按规定无偿移交政府，10%由政府按成本价回购；宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。出让用地范围内规划的社区服务等公建配套设施，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，建成后无偿移交航天管委会指定的相关部门。