乐居买房讯 高新软件新城54亩居住用地今日开拍,竞争激烈,22家房企参与竞拍,最终由隆基泰和置业有限公司以“总地价71863万元+高新区公办学校建设资金40500万元”竞得。
成交信息:
拍卖起始价:43775万元
竞买保证金:22000万元
最高限价:71863万元
成交价格:71863万元
学校建设资金:40500万元
公租房建设费用:2250万元(约15000平米,每平米按照4500元计,合计6750万元,其中竞得人承担三分之一为2250万元,其余三分之二由政府按照成本价回收)
土地完全成本:114613万元(实际获取开发销售土地面积为45.585亩)
亩单价:2514万元/亩(可售)
楼面地价:13469元/平米(可售)
竞得企业:隆基泰和
地籍编号GX3-35-19,净用地面积35752.4平方米(折合53.629亩,不含代征路24.067亩、代征绿地8.13亩),用地性质为居住用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。
其他要求:(1)宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房,其中5%建成后无偿移交政府,10%由政府按成本价回购。(2)宗地内住宅实行全装修成品交房。(3)公建配套设施须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。(4)需采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%。
高新软件新城再添新秀
经过1小时20分钟、75轮的激烈竞价,最终由隆基泰和置业有限公司以“总地价71863万元+高新区公办学校建设资金40500万元”竞得该宗品质宅地开发权,考虑公租房建设成本、公办学校建设资金,分摊到实际可售住宅面积,综合楼面成本超过13469元/平方米。(综合西咸新区自然资源局、西安土地、乐居西安)
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