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绿城西安和庐位于未央，目前主要在售129~222㎡五居室,四居室,三居室，约23000元/㎡，

绿城西安和庐，目前在售叠拼产品，单价29000-39000元/平米，均价35345元/㎡，总价约600-1000万。目前还有少量小高层产品在售，均价23000元/平米，房源面积129-198㎡。

版块内新房中梁鎏金雲玺目前在售房源均价19500元/㎡，与莱安万莱逸宸（约23000元/㎡）、陕建沣渭壹号院（约21000元/㎡），但是产品不同；能源金贸区二手房主要集中在奥林匹克花园、白桦林印象、国润城等楼盘价格普遍在16000-18000元/㎡，但是，品质上肯定和绿城存在差距。

绿城西安和庐的社区定位、楼盘品质、景观园林和装修用料，是远高于周边楼盘的，价格高也是情理之中的事情了，毕竟一分价钱一分货，目前的能源金贸区没有在售叠拼类产品的社区。

据了解，绿城西安和庐是能金区的“地王”，楼面价16044元/㎡，加之项目北侧一路之隔是高新一小、高新一中西咸分校，也是该板块的重磅的教育配套资源，此外区域内交通便利（20余条公交线路+2条地铁），生态环境较好，加之绿城社区品质高，在区域内产品具有一定的稀缺性，因此保值和增值的空间还是比较大的。

绿城西安和庐为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

绿城西安和庐占地102亩，,建面约13.58万㎡，容积率仅为2.0，项目由11栋小高层和11栋叠拼组成，所有住宅层高均为3.15米，社区总户数仅为779户。整个社区的外立面采用东方建筑美学，每层楼之间将西安大雁塔屋檐形态做平直化处理，设计三角锥行披檐，1-2楼外立面采用干挂石材+铝板+大面积的落地玻璃窗，3楼及以上采用高级灰真石漆+铝板+大面积的落地玻璃窗设计，让整个建筑与整个小区的景观融为一体。

整个社区打造“双轴两区三巷五庭”的园林景观，有奇妙空间、红叶空间、睦邻空间、乐萌空间、U-YOUNG空间和植物课堂六大配套场景，更有9000㎡的中央景观、和庐书院。其中和庐书院不同于一般的社区会所，更像是一个邻里文化交流场所，这里会定期有书画展览、艺术活动等。

值得一提的是，绿城西安和庐售楼处风雨走廊的墙面全部采用天然透光石，夜晚在灯光下色彩柔和，纹路也更加清晰；社区大门内侧的水系铺贴的天然石是“范思哲”黑色，高端大气，在阳光的照射下，会显现出像羽毛一样的图案，波光粼粼，异常好看。

项目距离国润丝路金融中心约2公里，该社区商业中心目前已经开始营业，涵盖餐饮、超市、购物等日常生活所需；此外阳光城壹号前期开发的地块社区底商已经运营，吃饭购物还是比较方便的。

项目周边的医疗资源有：奥林匹克花园社区卫生服务站，西咸新区中心医院、沣东卫生院等，其中西咸中心医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健、健康管理为一体的国内一流综合性中西医结合医院，同时也是西咸新区唯一一家三级甲等公立医院。

项目1公里以内的学校有高新一中西咸新区第一初级中学和小学，西工大附小阳光城分校，其中高新一中西咸新区第一初级中学和小学与项目仅一路之隔，该学校是2020年9月1日开学，是一所公办学校，归高新一中直管，不管是硬件设施还是教学质量，在区域内都比较好。

在户型设计方面，约222㎡叠拼户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，约222㎡五室两厅四卫叠拼户型，私家电梯门厅直达入户，下叠南侧私家大花园，北侧后勤花园，大层高地下室。

综上，能源金贸区高端改善楼盘，社区容积率低，主打精装小高层和叠拼产品，面积129-290㎡。该楼盘户型含129-290㎡，主力为建面190-254㎡叠院以及168-200㎡大平层产品，适合改善。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。