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璞悦府位于未央，目前主要在售89~143㎡四居室,三居室，约19000元/㎡，

同区域楼盘：

大明宫金茂府：29000元/㎡

龙湖星河紫云台：18500元/㎡

华宇锦绣长安：20000元/㎡

璞悦府目前在售1#、2#、3#号楼，项目均价在19700元/㎡左右。现在整个大明宫板块在售住宅不多，根据平台网站信息来看，在售住宅项目仅有3个，大明宫金茂府、龙湖紫云台以及璞悦府均在内。在这三个楼盘中售价最高的是“金茂府”，本盘的价格在整个西安新房市场对比来看，要高于市场均价，西安新房均价大约维持在1.5-1.7万之间。下半年大明宫还是会有新盘推出，其中包括大明宫紫檀府。

本盘的价格虽然略高，但还是有一定的性价比存在。首先项目距离大明宫国家遗址公园就一路之隔，下楼即可到达公园，在家即可眺望大明宫国家遗址公园盛景。周边有多条地铁线路和公交环绕，出行无忧。有地铁2号线，地铁4号线，以及正在建设的地铁8号线等，与多条地铁线路无缝衔接，出行十分便捷。同时项目内部自带主题乐园，阳光草坪、艺术花园、有氧跑道等全龄活动区，而且还有多种智能科技系统，后期业主居住起来舒适感十足。最重要的是项目身处大明宫板块，目前该板块各项配套设置发展齐全，又是西安重点板块之一，地理位置优越，保值增值性强。

璞悦府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

璞悦府总占地11798 ㎡，建筑面积：45606 ㎡，容积率2.8，绿化率35%，车位344个，采用人车分流制，总规划户数244户，项目总规划3栋楼，项目规划了3栋住宅，层高为17---25F，商业配套用房2栋，层高为3---4F。主推户型：88㎡两室两厅一卫 ，108㎡三室两厅两卫 ，130㎡三室两厅两卫 ，143㎡四室两厅两卫。

项目内部规划有儿童主题乐园，阳光草坪、艺术花园、有氧跑道等活动区域，同时还拥有羽毛球场、乒乓球场等户外娱乐空间，可以为业主提供多维的健身空间。璞悦府还采用了各种系统，社区入口设置有只能人脸识别系统和温度监控系统，有效避免频繁的人工测温，节约时间。另外社区换拥有车行智能识别系统、车库大堂人脸识别系统、可视对讲以及电梯分层刷卡系统等，能为住户打造一个智能化的生活环境。

本盘现在周边的商业资源发展已经比较成熟，距离大明宫万达广场1.7公里左右，另外还有百寰国际生活中心（约1.3公里）、四海唐人街（约2.2公里）、印象城（约3公里）等大型商场环绕。银行支点遍布，最近的银行支点（中国农业银行）距离项目仅127米左右，便于业主以后存款取款，未来生活很便捷。

项目距离西安市第三医院比较近，大约在1.6公里左右，该医院为三甲医院，实力比较强厚。同时西安北环医院（约1.3公里）、长安医院（约4.3公里）、西京医院（约3.4公里）、西安唐城医院（约912米）等都围绕在项目周边，总的来看项目附近的大型医疗资源比较多。

璞悦府距离最近的小学是后宰门华远君城小学，两个地点相距大约391米左右，周边的小学和中学包括有东前进小学（约818米）、马旗寨小学（约827米）、陕西师范大学锦园国际中学（约1.4公里）、第四十八中学（约950米）、西安市太元路学校（约1.4公里）等，教育资源总体来说还算不错。

在户型设计方面，1#129㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，大三室改善型户型，居住舒适度高，客厅连接景观阳台，采光及通风俱佳，无面积浪费，功能性极强。

综上，大明宫板块优质项目，主打产品为高层，户型面积在89-143㎡之间。璞悦府规划有全龄社区活动场所，近距大明宫遗址公园，适合刚改/改善人群购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。