情绪，不知道从什么时候开始，成为了大众思考的“主导方向”之一。

2021年，西安二手房处于高位，大家觉得还会涨，跟风入市的不少。

这个时候，盲从的情绪占了主导。

2024年，情绪“低落”，二手房降价跑路，买家大砍价，卖家说不定也答应卖了。

在近两日，国家政策的连环轰炸下，股市终于昂头向上。

大众焦灼的情绪也有所改善。

刚刚好，俞敏洪2024年9月23日北大80级40周年返校讲话文章中，四个字，“心存希望”让我眼前一亮。

是的，不知道从何时开始，很多人眼里逐渐没了光。

心存希望，用在楼市，其实是不合适的。

更适合用在平凡生活中的每一个人，对生活的态度上。

“有希望在，在黑暗中，我们也能把自己和周围的人照亮”。

俞敏洪做教育、做农产品、做文旅。

并没有困守在单纯的教育上。

他不言败、不放弃。

保持乐观，不断开创。

为什么，我想把满怀希望和楼市结合在一起。

因为，房子还是大部分国人资产占比最高的资产。

房价跌着跌着，中介喊着，天塌了、天塌了。

……

这不只是会让恐慌情绪蔓延。

更深的背后，是让大家身价缩水，甚至不敢消费。

但是，真的有那么严重了吗。

楼市的策略

第一，权衡你手中的资产。如果在西安优质区域，房龄时间也不长，房子的地段、品牌都没什么弱项，不用过于着急，恐慌甩卖。

咱们可以问问自己，如果，手里资金充裕，不想住大豪宅，不想住公园旁吗？

答案是肯定的，哪怕它只是消费品，我们仍然想住好房子。

何况，在中国，优质房子的金融属性还在。

对比一二线城市，西安的房价高吗？

说实在的，对比七八年前，西安目前的房价是比较高的。

但是，对比其他一二线城市，西安房价并不高。

而且，人口也一直在净流入。

产业尚可，城市定位没有问题，房价并不算太高。

第二，满怀希望，寻找出路。如果手中的资产不够优质，比如老破旧，那是可以考虑将房产置换成现金或者优质资产。这里面，就要有明辨的能力，有的人，资金充裕，也不缺房，就想房子收租，有个稳定的收益，有的人，有更好的渠道，那肯定，这两类人选择就不一样。

如今，一堆利好政策来了。

存量房贷利率就要降了。

对于业主来说。

每个月的月供可以适当减少，即便是卖房，在面对买家砍价的时候，也更从容了。

当下，在职业上寻找突破，在收入上寻找增项，才是最该做的，虽然，平凡如你我，是很难，相信等你做到了，房子是消费品又如何，你一样有底气买大房子。

一起，寻找光，照亮黑暗。