乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

招商雲山間位于陕西省西安市航天基地神舟大道与航飞路交汇处西南角,城市半山洋房 新四代住宅

【项目亮点】

1、项目价格为26438元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积165~225㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于长安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积59387㎡；建筑面积118772㎡；有14栋；总共598户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约165㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约165㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

西安唯一城市南阳台，地势高亢，视野开阔。巍巍秦岭映入眼帘。北瞰曲江，南望秦岭，内藏府幽，外通全城。招商雲山間，携百年招商敢为天下先之创新精神，打造与城共生之城市天际线，引“雲山”入园，匠筑更适合城市的半山洋房。

C户型-四居室-建面约225㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约225㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

西安唯一城市南阳台，地势高亢，视野开阔。巍巍秦岭映入眼帘。北瞰曲江，南望秦岭，内藏府幽，外通全城。招商雲山間，携百年招商敢为天下先之创新精神，打造与城共生之城市天际线，引“雲山”入园，匠筑更适合城市的半山洋房。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线神舟大道(地铁站), 与楼盘直线距离为896米；

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是表壳厂(公交站), 与楼盘直线距离为669米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是蝴蝶表厂幼儿园，距离楼盘567米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为星旋广场(建设中)，距离楼盘1070米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含165~225㎡,价格约26438元/㎡，适合意向定居长安的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。