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据悉，雁塔高科·云天近日公布了最新价格——约33764元/㎡，该楼盘目前在售 239~318㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

高科·云天位于高新区天谷三路与云水三路十字交汇处东北角，共占地49193 ㎡，规划402 户，容积率为2.8，绿化率为35 %，320㎡四室两厅四卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型为舒适四居室，整个户型看起来很正。本户型的餐厅、客厅在一条生活动线上，餐厅靠近厨房，便于饭后收拾碗筷。

高科·云天为住宅：70年产权项目，开发商为西安高科集团高科房产有限责任公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

高科云天由著名品牌“高科地产”打造，占地面积约73.8亩，建筑面积大约在21万平方米，容积率2.8，绿化率35%，项目打造有270°宽景转角端厅，可以为业主带来全景寰幕视野和极致采光面，将视野变得更加宽阔。整个社区规划10栋高层，1所幼儿园与3栋商墅。高层两梯两户，个别位置佳的楼栋一梯一户。

项目同时还拥有2万平方米的酒店式园林，下沉式会所，9米挑空的会客厅，健身房、瑜伽室应有尽有。此外项目更是采用了恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒热、恒智等7大智慧科技功能，业主以后居住进来舒适度会更高。另外项目还自带幼儿园，后期业主子女就读方便。超6米挑高空中院落，超十米南向面宽以及双开门入户，把整个社区的质感更加拉伸上一个层次。

商业方面，需要认清的是目前整个高新三期的商业资源都处于发展中，资源比较匮乏。不过也是有大型商业资源存在，距离项目最近的商场是西咸吾悦广场，两个地点相隔大约2.6公里左右，其次方圆荟购物中心和项目距离也不远，大概3.5公里左右，现在还有大悦城正在规划中，可以满足业主购物需要。

目前本盘附近医疗资源比较欠缺，最大型的医院距离项目大约4.6公里，为高新医院，另外西安医学院第一附属医院沣东医院和项目相距也比较近，大约在5公里左右，该医院同时也是和项目最近的三级医院，实力强劲。现在项目有西安启迪儿童医院在建，等该医院建成，其将是距离本盘最近的医院，相隔仅750米左右。

高科云天附近的教育资源比较多，门口大约150米处就是高新第十九小学，其次最近的是高新第四初级中学（约263米）。另外双旗寨小学（约913米）、高新第二十小学（约1.2公里）、高新第十小学（约1.5公里）、高新第十二初级中学（约2.1公里）等围绕在项目附近，整体来看教育资源比较丰富。

综上，高科·云天高科云天规划有20000㎡度假酒店式园林，下沉式景观生活会所，社区内部环境优越，适合改善人群购买。，高新优质楼盘，主推产品为高层，主打户型面积为240-320㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。