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据悉，高陵观澜锦上苑近日公布了最新价格——约9800元/㎡，该楼盘目前在售 102~130㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

观澜锦上苑位于泾渭新城渭华西路与悦来巷交叉口东北侧，共占地137000 ㎡，规划2651 户，容积率为2.95，绿化率为41 %，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北通透，布局合理，无面积浪费，整个户型舒适度高，改善型置业首选。

观澜锦上苑为住宅：70年产权项目，开发商为西安经开城建集团有限责任公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

观澜锦上苑由经开城建集团打造，占地面积：约205.5亩，总建筑面积：约49.07万㎡。项目建筑类别：19栋住宅、1所小学（建好后移交政府）、1所幼儿园、1栋公租房及地下二层（局部一层）以及停车库，产权：70年。项目的容积率：约2.97，绿化率：约41%，产品类型：小高层、高层住宅，大体梯户比为：2T4、2T2（东地块）。

项目规划有一轴一环十四景，打造幽阔中央森林体系景观；中央雅致水景长轴，樱花、杏树20余种珍贵树木罗列，绿化环境好；680米环形塑胶慢跑道设计，科学跑步系统，为住户提供便利的锻炼场所；阳光草坪、树阵广场、科普植物园等十四重景交相呼应，打造了全龄活动空间。本盘的物业为经建物业，服务质量有保证。

商业上，和项目距离最近的商场是嘉美国际广场。这两个地点相距大约在1.7公里左右，商场内部很大，可以满足住户日常购物需求。另外本盘周边加油站也比较多，最近的站点在1.4公里左右，方便住户给车加油。

在医疗方面，项目目前已经在运营的医院有已经投入使用的医院有太和医院（约2.9公里）、陕健医陕汽医院（约1.9公里）以及西安宝石花长庆医院（约3.2公里），同时项目3公里左右还有西安中心医院在建，医疗资源极为雄厚。

观澜锦上苑规划有一所小学（建成后移交政府，是否入学以当年学区划分为准）、一所幼儿园，另外项目最近的小学是高刘小学（663米），周边还有西安经开第二幼儿园、西安经开第二小学（约1.5公里）和西安经开第二中学（约1.8公里）等公办名校环伺，教育氛围浓厚。

综上，观澜锦上苑观澜锦上苑设计有中央森林体系景观，社区内部绿化好，这适合对周边环境有要求的刚需/刚改人群。，泾渭新城板块优质楼盘，主推产品为高层、小高，待售户型面积为102-130m²。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。