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进入6月，西安的土地市场供应呈现出缩减的趋势。根据最新统计数据，目前仅有阎良区、西咸能源金贸片区以及雁塔区三个区域的土地正在挂牌出让。这一现象并非突如其来，实际上，自今年4月以来，西安的住宅用地供应量就持续处于较低水平。

土地供应的减少可能受到多种因素的影响。一方面，可能是政府为了调控市场，避免土地市场过热而采取的审慎态度。另一方面，也可能是由于市场对土地的需求有所下降，开发商拿地更加谨慎，导致供应量减少。

从地块规模来看，这三宗地都属于比较适中的面积。

相对来说，阎良热度较低。本月重点地块就是一宗西咸的和一宗雁塔区的。

地块编号XXFD-JM02-25，宗地位于能源金融贸易区（能源金贸片区）能源二路以南、能源一路以北、金科六路以东、金科三路以西，土地用途，住宅用地，土地面积46588.69平方米。

图源西安地产视线

该地块属于西咸新区非常核心的地段，周边学校、公园、地铁一应俱全。

西沣路片区新增供地，雁塔区推出1宗127.314亩商住用地，为西沣路城改项目用地，地块位于西沣二路以南，沈家桥二路以东，宗地以网上挂牌方式出让。

地块编号YT2-25-140-1，地块位于西沣二路以南，沈家桥二路以东，净用地面积84875.71平方米（折合127.314亩），其中出让住宅用地81893.37平方米（折合122.84亩）；出让商服用地2982.34平方米（折合4.474亩）。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内962.4平方米社区配套用房、1239.18平方米养老服务用房、4450平方米幼儿园、513平方米社区卫生服务站等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区政府相关部门。宗地按照《西安市住房和城乡建设局关于印发<2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通知》（市建发〔2022〕62号）执行，由雁塔区住建部门监管落实。

宗地位于雁塔区杜城街道辖区内,项目内规划一所幼儿园（15个班），项目配套有大雁塔小学西沣分校，雁塔区第二中学，及规划雁塔区第十一小学，雁南公园，配套设施齐全。

曲江新区、莲湖区第二批拟出让地块8月31日前供应

曲江新区，作为西安的文化旅游和生态宜居区，而又地块稀缺，一直备受房地产开发商和购房者的青睐。近日，曲江新区公布了第二批拟出让住宅地块的名单，为市场注入了新的活力。

根据公告，曲江新区此次推出的4宗住宅用地总面积达到196亩，这一规模的供地计划无疑将吸引发商的关注。这些地块的出让时间安排在8月31日前。

值得注意的是，这4宗住宅用地中，曲江新区和曲江大明宫板块各占一半，各有2宗土地出让。

QJ8-7-22地块位于西康高速以西，春临二路以南，春临三路以北，在金地南湖艺境二期的东侧，但是，也正是因为曲江空地很少，开发差不多了，这块地也不大，宗地面积15.0945亩。

莲湖区在8月31日前也有两宗计划供应地块，第一宗地位于莲湖区桃园北路以东，宗地面积3.1995公顷，第二宗地位于莲湖区丰镐东路与丰登南路十字东南角。