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长安华宇·御璟天宸目前在售，主力户型为110~143㎡，约26548元/㎡

目前高新三期主打新房，其中华宇·御璟天宸周边的新盘有：招商臻境（25514元/㎡）、新希望锦麟天玺（26243元/㎡）、中天新希望未来印（27186元/㎡）、碧桂园高新云墅二期（23422元/㎡），而华宇·御璟天宸楼面价12514元/㎡，19栋楼整体均价约2.35万元/㎡，整体来看，华宇·御璟天宸在区域内算是中等偏低的价格。

同区域楼盘相比，华宇御璟天宸的体量要大一些，园林优势明显，并且产品面积段比较丰富可以满足不同购房者的需求。但弱势在于，与碧桂园、龙湖、招商、紫薇相比，华宇的品牌要弱一些。

从区域发展来看，华宇·御璟天宸所在的高新CID板块，集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体，还有450亩湿地花园、几十栋200米至300米超高层建筑，配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道等，因此楼盘本身的保值性和区域的增值性还是比较明显的。

143㎡四室两厅两卫户型是华宇·御璟天宸的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体设计方正，南北通透，符合大部分改善置业家庭的基本需求。该户型南面面宽约12.65米，其中横厅面宽6.9米，主卧面宽2.45米，次卧面宽3.3米，客厅整体舒适度有余。

华宇·御璟天宸共占地79333 ㎡，规划1600 户户，容积率为2.8，该楼盘周边分布有：

高新三期目前建成的商业仅有梁家滩板块的首创奥特莱斯。未来之瞳周边还规划有大型商业——兰桂坊，据悉，兰桂坊将投资100亿，占地约900亩，建成后将有效缓解CID板块商业不足的现状。

华宇·御璟天宸距离西安国际医学中心约900米，据了解，西安国际医学中心占地307亩，建筑面积53.25万平方米，最大床位5037张，集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、健康管理为一体，是目前全国单体面积最大的三甲综合医院项目。另外，项目周边五公里范围内还有西安交通大学第一附属医院长安区医院（距离约3.2公里），长安友谊医院（距离约2.0公里）。

10余所学校在华宇·御璟天宸周边，包括高新区第31小学（距离约426米）、高新区第十一初级中学（距离约739米）、西安高新区第21小学（距离约748米）。高新区第31小学又名西安高新一小新校区，西安高新一小“名校+”成员校，是由管委会创办的全日制公办小学。

华宇·御璟天宸是高新CID板块大体量社区，主打高层和小高层产品，面积区间110-175㎡。

综上，华宇·御璟天宸主打110-175㎡户型，位于高新CID板块地铁口，面积段丰富，能满足刚需和改善等不同购房者的需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。