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未央远洋未央华府目前在售，主力户型为70~143㎡三居室,二居室,四居室，约14368元/㎡

同区域楼盘：

上河雲璟：13524元/㎡

朗基锦云著：21000元/㎡

东原印未央：23000元/㎡

目前远洋未央华府均价大约在14290元/㎡，整个区域现今的新房均价处于大约1.7左右，和西安楼市价格几近持平。区域在售的楼盘主要有朗基锦云著、东原印未央、中南君启（17878元/㎡）以及龙湖星河紫云台（19868元/㎡）等盘。住宅性质的楼盘和紧邻的城东区来看不算特别多，商办性质在售的楼盘也有，正荣天寓、复华大地里等盘均在列。按照本盘的地里位置以及相关设计配套来看，本盘的均价不算高，有一定的性价比。

首先项目的地理位置十分优越，位于浐灞生态区、经开区、国际港务区等三区交汇处，地处城北未央区经济走廊，而未央区又是西安市行政中心，项目周边重点区域环绕，未来发展前景客观，投资价值大，保值性和增值性都很强。其次，本盘自身设计优越，设计有主题园林景观，外立面类公建化，社区内部还有高效的智慧归家系统，本盘总体适合刚需人群购买。

143平户型是远洋未央华府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型为宽敞四居室，总面宽约为10.8米，进深约为11.9米。总设计上和112平方米的户型相差不是很大，此户型比112平户型设计上更加好些的是，玄关处进门面墙。

远洋未央华府共占地129853 ㎡，规划3376 户户，容积率为3.29，该楼盘周边分布有：

在商业方面，目前整个未央湖板块的商业都不算非常发达，还处于正在发展中。项目周边最大型的商场包含主要有润家购物广场（约2.4公里），该商场种类齐全，住户日常想要购买商品比较方便。其余商场距离项目较远，例如熙地港、万达广场等。距离项目最近的银行是昆仑银行（约989米），便于住户存钱取钱。

本项目附近目前有西安红会医院高铁新城分院在建中，该医院距离项目大概4.8公里。近一点大型医院还有西安未央北城医院（约3.2公里）、西安宝石花长庆医院等（约3.7公里），医疗资源不算丰富，不过可以为住户日常生活提供需要。

远洋未央华府周边学校不是很多，整个4公里范围内距离近的学校有浐灞第十学校（约1.5公里）、西安市经开第七中学（约3公里）、西安医学院（约3.1公里）、西安西港花园高级中学（约3.1公里）等，可以满足住户子女就读需求。

城北区核芯板块品质盘，主推高层、小高，待售户型面积为70-143m²二/三/四居室。

综上，远洋未央华府远洋未央华府距离地铁很近，门口就是公交，适合对出行有要求的刚需人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。