正文

全球著名城市在谋求国际化发展进程中，无不是建立在传统城市文化和现代商业的极大聚合基础之上，以强大的凝聚力和辐射力带动区域价值质的飞升。

城市超级商圈 商业巨头的择址启示

其实，在聊宜家荟聚的开业给城南带来什么之前，我们可以先聊聊如此大体量的国际商业巨头，为何选择落址城南。

纵观商业巨头的每一步落子，都能关联到这些关键词：城市发展潜力、地理位置、人口密集度、交通便利度和城市消费力等。

首先，对于西安而言，城南寸土寸金、高知高产，整个城南代表了大西安经济、人才、产业、文旅的最强水平，占比大西安近一半的GDP。

其次，随着大西安的发展需要，城市骨架不断拉大，从整个大西安的城市版图可以看出来，三环将成为整个城市的中心环线。

而作为城南的CLD中央居住区，不仅占据城南C位，西临高新CBD、东接曲江CCBD，而且这个区域拥有3个大型城市绿肺、4条地铁线、30多所高校，可以说是城南的绝对价值高地。

商圈的迭新，不仅是城市升级的重要体现，更是顺应城市发展所需，可以说城市发展到哪儿，新的商圈就落到哪儿，区域核心就在哪儿。由此可见，宜家荟聚选择城南，不是开启新篇，而是助力升级。

宜家荟聚|图@西安荟聚

宜家荟聚开业 城南板块价值达到巅峰

宜家荟聚项目，自签约落地以来就赋予了改变西安商业格局的重要身份。

4月18日，全国第9座，西安和西北首家，超150万㎡超大体量宜家荟聚正式开业。这也标志着由宜家荟聚“超级核心”为原点、山姆会员店（待建）、中粮大悦城（在建）等擎画出的西部大道超级商圈逐步成型，它影响的不仅仅是雁塔，将整合南郊各版块，成为西安商业主脉络的核心支撑，必将推动城南区域价值达到巅峰。

那么，宜家荟聚带来的板块效益的最大受益者是谁呢？显然是，距离宜家荟聚仅900米的龙湖·君成序，擎握超级商业中心的鼎配繁华生活，同时共享区域升级的附加价值。

龙湖豪宅风向标 敬献大人物

龙湖向来以前瞻眼光著称。嘉睿置业联袂龙湖龙智造布局城南中心，打造龙湖·君成序，项目规划7栋高层&2栋小高层，高定建筑面积约112-143㎡东方美学奢宅，助力品质进阶。

空间大师 注入生活仪式感

玄关是家门打开后的第一道风景，君成序打造独立玄关设计，在升级收纳空间的同时，浸入归家仪式感，归程的美好与生活的格调，在此处都能自在安放。

LDKG无界领域 不被拘束的生活

横向面宽达到了11.1米，奢阔尺度，实现超大采光面，创新LDGK一体式通厅设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台交融公共空间一体化相连，形成流畅洄游动线，满足高层次交互式需求，升级家庭社交属性，无论是家庭聚会还是朋友欢谈都能满足，家庭成员也能做到相互陪伴又互不打扰。

私属领地 超尺度主人空间

尊享奢阔主卧套房，起居室、独卫、衣帽间一应俱全，休憩、洗漱、换装完美动线串联，主人独处空间，开启日常浪漫享受。

均价约1.7万/㎡ 即刻抢占价格洼地

如此高配的君成序，预估价格在16500元/㎡~17000元/㎡之间，以2023年新盘的备案公示价格为参照，南三环中轴板块的新盘备案公示价在1.8-2.2万/㎡（数据来源：西安楼市），与高新CID区域新盘价差在约3000-5000元/㎡。

抢占价格洼地，在风口之上，快人一步才能入的先机，即刻行动，错过难再！

1、开发公司：西安嘉睿置业有限公司；建造管理及营销服务公司：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司。本项目备案名为君成序一期，推广名为龙湖·君成序。2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约承诺。3、文章部分图片（文字）来源于网络，若无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。4、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。5、本文所示项目效果图仅供参考，非实际交付，具体以政府最终审定图纸及销售合同为准。6、本资料发布时间为2024年4月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。