正文

雁塔高新诚园目前在售，主力户型为172~215㎡，约33719元/㎡

同区域楼盘：

朗诗乐府：17562元/㎡

枫林一品：15638元/㎡

恒志云都：19599元/㎡

绿城高新诚园目前正处于在售3、9号楼，主要在售户型面积为172-215㎡房源，参考均价34000元/㎡起，在整个区域来看，本项目的价格可以说接近天花板位置，城南区正在售的楼盘、无论是恒志云都还是朗诗乐府，都和本项目的价格相差比较远。作为同等定位的楼盘，绿城高新诚园的价格也要比恒志云都高上不少，有接近一万多的价格差。不过“绿城”含带有写字楼，恒志云都是纯住宅楼盘，这样一来绿城高新诚园的价格无疑会被拉高。以自身的价值和配套来看，绿城高新诚园的价格虽然高昂，但是还是有一定的价值。

首先本案地理比较优越，城南核心板块，身处高新门户位置，区域价值比较。环境上一路之隔就是唐城墙遗址公园，整个社区可以说由“三园环绕”，周边环境优越。在自身配套上，项目内部有影院、豪华会所，健身房还配置有专业设备，实体园林景观，国际化健身标准。而且本项目又是品牌房企打造，品质有保证。户型设计上也做到采光优越，空气流通速度快，产品覆盖面也广。所以在自身实力上，绿城高新诚园也有一定的性价比存在。本盘在前期的销售情况还不错，适合改善和对投资有兴趣的人群购买。

172平四室户型是高新诚园的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确，客厅带大面积阳台，保证日间光照充足。

高新诚园共占地49918 ㎡，规划1318 户户，容积率为4.99，该楼盘周边分布有：

项目临近立丰城购物中心（817米）、万达广场（约1.4公里）、MOMO PARK（约3.2公里）等大型商场，以上几个商场涵盖了生活超市、休闲娱乐以及特色商品等业态，完全可以满足住户衣食住行需求。另外项目附近银行支点也很多，住户取款存款很方便。

整体来看本盘附近医疗资源略微匮乏，大型医院不多，最近的医院为陕西省康复医院，距离项目大约1.8公里，其次是西安交通大学医学院第一附属医院（约3.3公里）和西安高新医院（约3.6公里）。

绿城高新诚园项目周边学校比较多，紧邻西安高新第一小学，两个地点近距大概为468米，1公里内大约有十所学校，不包括幼儿园，其中涵盖有北大附属实验学校（约560米）、高新区第三十二小学（约964米）、西安高新一中（约473米）。

城南改善综合体楼盘，主推产品为小高层、高层、花园洋房，户型面积为172-215㎡。

综上，高新诚园绿城高新诚园公园大平层准现房，临近木塔寺公园，适合对环境有要求的置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。