2月20日，中国人民银行公布新一期LPR报价：1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）。
在LPR的基础上，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
也就是说，西安首套房利率为3.75%，各银行情况如何呢？
据前瞻顾问数据摸底，西安首套房贷利率3.75%，二套房贷利率为4.15%。
图片来源：前瞻顾问
新买房的立马就能享受到新的房贷利率了。
不过，已经买过房子的，在还房贷中的购房者，要看自己的合同了。
这个要根据每个月的利率定价日来定，主要分两种情况：
放款日（或办贷款日），这个时间每个人情况不同，时间不同，比如有人是6月1号，那么在6.1就可以享受新的利率；
每年1月1日，这种情况的，则要到2025年1月1日，才可以享受新的利率，需要再执行10个月的现有利率。
但是不论哪种情况，所有人都可以降，这点毋庸置疑。
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