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现在，人们提到西安城南，总会联想起西安“富人区”。的确，改革开放以来，西安最先发展的区域便是城南。

依托于发展起步早、成熟快，以及高精尖产业集聚、高能级规划落地、高人文氛围荟萃，城南当仁不让成为大西安经济的增长助推器，占据总GDP的半壁江山。

而南三环中轴板块凭借其出众的地缘优势，串联高新、曲江、雁塔、航天&长安四大高能片区，是城南外溢的首要承接地，空间与发展潜力巨大。多年来，区域内道路、公园、商业等配套建设取得突破性进展，让人不由心驰神往。

未来西安百亿商圈之一

——繁盛商业的全新打开方式

商业商圈，被视为一个区域板块完全成熟的标志。如同西安城南，钟楼-南门商圈、小寨商圈、CCBD商圈纵向排布，被视为西安文化、商业、人流、资本交互的重要窗口。

而在担当古都历史文化传承轴的南段，更具备迎接全新商业载体的可能性。以西北首家宜家荟聚mall、西北首家山姆会员店、中粮商业综合体、金地广场为代表的商业集群，正强势助推着西安又一百亿级商圈的诞生。

黄金枢纽全覆盖

——多维交通的全新打开方式

区别于一般公共交通方式，轨道交通对于区域的产业升级、人口增长、城市能级提升“推波助澜”。城南区域本身就是人口稠密区，大通道式的交通工具带来的不仅仅是一条地铁，更是对区域能级的一种激活，城南区域各版块的发展，得以驶入快车道。

三横三纵四地铁的规划格局，11号线（规划中）&15号线（在建中）&2号线&7号线（规划中），串联高新、长安、曲江、航天四大区域，巨大的客流、货流、资金流、信息流等要素在此快速流转，亦将商圈带来的流量规模辐射面无限延展。赋能板块配套、定位、格局深度蝶变。

臻稀高教资源极致占有

——学霸成才的全新打开方式

巴菲特曾言：“血统不会影响一个人的未来，但是交际圈会”。板块文化底蕴浓厚，区域内有40多所高校，各类学校达到349所，是西安当之无愧的文化高地。西北政法大学、西安邮电大学、陕西师范大学、西北大学、西安外国语大学等高等学府，共同组成了西安的文化高教重地。

按照最新规划，长安区学籍将逐步与城六区互通。意味着板块将真正无死角的与西安主城区无缝接轨，成就大城南格局下的最后一片拼图。

奢侈拥揽城市级绿洲

——城芯桃源的全新打开方式

得以在繁华城市和城市绿洲间自如出入，无疑是高端家庭平衡事业与生活最完美的选择。市政公园、约400亩的长安中央公园、约1600亩的雁南公园、约577亩清凉山森林公园，生活于内，享受四季流转的人居谧境；休闲于外，享受举步即达的璀璨都市丰盈。

可遇不可求的价格洼地

——高性价比的全新打开方式

极为难得的是，这是一片仍处于蓝海期的“价格洼地”。以2023年新盘的备案公示价格为参照，南三环中轴板块的新盘备案公示价在1.8-2.2万/㎡，与高新CID区域新盘价差在约3000-5000元/㎡。以建面约110㎡为例，价差在约30-50万/套；以建面约140㎡为例，价差在约40-70万/套!

南三环中轴，配套完善无需等待，即享便捷繁华！

龙湖·君成序

——主流置业的全新打开方式

万事俱备，只欠一个具有前瞻与洞察力的人居大作为板块擎领崭新格局。在这个万众瞩目的关键节点，由君昱&同润达资本旗下合资公司嘉睿置业开发，龙湖龙智造提供建造管理及营销服务的龙湖·君成序横空出世，着实令众人眼前一亮！

龙湖·君成序项目效果示意图

只因目前的城南片区，中高端改善户型比比皆是，主流置业需要的中等面积段偏少，龙湖·君城序或正是为“补缺”主流之需而来。项目建筑以高层、小高层、社区商业组合，规划精心考量、配置选择考究。建筑面积约112-143㎡东方美学奢宅，阔绰面宽，LDK（餐客厨）一体化宽厅；约143㎡户型匹配约270°L转角阳台设计，无论是总面宽、阳台尺度等户型设计，皆领先市面上同类产品。

实力品牌+黄金区位+高性价比产品多重价值叠加，可谓是城南“不可复制”的高阶之作！无论刚需/改善，皆可以合适的价格，寻得自身的一席之地。3月1日，龙湖·君成序长安万科广场城市展厅即将绽放！届时将有华为mate60pro、龙年珍藏金条、品牌戴森吹风机等惊喜壕礼大抽奖，不容错过！

1、开发公司：西安嘉睿置业有限公司；建造管理及营销服务公司：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司。本项目备案名为君成序，推广名为龙湖·君成序。2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约承诺。3、文章部分图片（文字）来源于网络，若无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。4、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。5、本文所示项目效果图仅供参考，非实际交付，具体以政府最终审定图纸及销售合同为准。6、本资料发布时间为2024年2月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。