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2024年西安楼市重点会在哪？元宵节过完，也该谋划下2024年的置业计划啦。对于关心楼市走向的人们来说，了解2024年西安楼市的重点区域无疑是至关重要的。

据乐居的不完全统计，2024年西安主城区预计将有71个全新的楼盘入市，这一数字相较于往年有了显著的增长。这些纯新盘主要集中在高新、浐灞国际港、长安、经开等区域，这些区域因其独特的地理位置、完善的配套设施以及土地的集中供应，吸引了众多开发商的关注。

1、高新区

新盘包括：招商云墨、招商天青云麓、中国铁建西派玺悦、中海未来之境、龙湖未来之瞳云河颂、高新枫林云筑、紫薇时光云邸、科技路金茂府、紫薇时光云境、越秀铁建·西派天悦、高新锦阅里、高新轩阅里。

招商云墨是招商2023年12月摇号摘得的中建悦庐旁的项目；中铁建越秀·西派和樾是越秀2023年9月摘得的CID地块，预计是越秀联手中铁建开发。另外，2023年12月29日，越秀再次摘得CID111亩宅地，该地块被9家房企争抢，越秀摇中。

2、浐灞国际港

浐灞生态区和国际港务区合并后，原本就是西安楼市的两大扛把子，区域优势叠加，楼市也颇为值得关注。

新盘包括：华润置地港宸润府、枫林九溪清溪、绿城流光屿、山东健康同人乐府、招商揽阅、浐灞锦堤、世园润府、溪樾里玖号院、荣德星城、世园里等。

山东健康同人乐府项目占地约82亩，规划17栋楼，由7-8F洋房，15-17F的小高层组成，主力户型为143-199㎡的第四代住宅产品，预计12月入市。项目是山东健康在西安的首作，西侧一路之隔是铁一中陆港中学，东北侧是交大一附院陆港医院。

华润润府，项目是华润置地旗下成都润盈置业有限公司总价30.867亿元摘得西安国际港务区1宗237.37亩的商住用地（GW1-25-5地块），楼面价7802元/㎡。华润润府项目位于西安国际港务区港兴路以北、全运路以东，南邻绕城高速及杏园立交，北侧为杏园新居安置住宅。

3、长安航天

新盘包括：信达凌玺豪、陕西鸿业丝路锦礼、泰发祥江山雅境、江山逸云、长安云缦玫瑰园、星河天汇、

凌玺台位于长安区学府大街与子午大道交汇处西南角，项目占地约50.896亩，容积率3.54，该地块是西安信景合置业有限公司于8月竞得，楼面地价约5411元/㎡。项目规划10栋建筑，含8栋高层住宅、1栋幼儿园配套、1栋公建配套。

4、城北经开

新盘包括：保利璞悦皓月园、桂语未央、轨交绿城江语云庭、白桦林天成、白桦林境、众邦长安郡、绿城春鸣里、和瑞府等盘。

璞悦皓月园项目是保利2023年12月初摘得的地块，位于徐家湾板块，宗地一东临太华路北延伸线，西临行政中心，南临核工业五二四厂，北临西安航空发动机集团公司、绕城高速（北三环）。

该区域地处凤城八路行政中心，发挥交通枢纽和行政中心优势，融汇多元城市服务，集聚数字经济和金融、科技、文化等现代化服务业，打造产城融合的现代化新区板块。拟供应宗地紧邻团结片区为中心的宜居板块，周边道路通畅，交通便捷。

未央城建绿城•桂语未央项目位于北辰大道与永信路交汇处，紧邻地铁10号线-环园中路站，占地面积约76亩，总建面约19.6万㎡，容积率2.8。