1月16日,西安市新城区成功出让了一块57.828亩的商住用地。其中,商服用地部分占地1.926亩。该地块的总成交价达到了66440万元,每亩的成交价为1149万元。此外,该地块的容积率被限制在2.8以下。计算出的楼面价为6155元/㎡。最终,这块土地由西安市幸福路地区开发建设有限公司成功摘得。
宗地竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定,按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中配套的600平方米老年人日间照料中心、560平方米社区配套用房(社区党群服务中心)、700平方米社区服务站(含居委会、治安联防站、残疾人康复室)、400平方米文化活动站(含青少年活动站、老年活动站)、120平方米社区卫生服务站建成后无偿移交给新城区相关部门,由新城区住建部门负责监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
宗地关联信息
宗地位于古都核心功能承载区,生活服务组团,综合服务单元。区域内已建成幼儿园5所,规划幼儿园7所,已建成小学1所,规划中学2所,省四院等现状医院2所,规划养老院1所,规划大型多功能运动场地1所,规划国防兵器博物馆1所。
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