竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施,将宗地规划条件中配套的5250平方米幼儿园建成后须无偿移交浐灞生态区教育局；将320平方米养老服务用房、480平方米社区配套用房（党群服务中心）建成后无偿移交浐灞生态区雁鸣生态产业园。由浐灞生态区住建局负责监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）等文件要求采用装配式技术建设，新建住宅须满足绿建二星或以上要求。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
该宗地位于古都核心功能承载区、东等居住生活组团、居住生活单元，地块周边分布有陕师大绿地浐灞小学、雁鸣湖公园，靠近东三环、南三环。
本次挂牌宗地实行“限房价、限地价”出让，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。
网上挂牌期限为2024年2月1日9时至2月19日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2024年2月9日16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年2月19日16时整。
宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2024年2月20日上午10时30分，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，参加摇号人员应遵守西安市公共资源交易中心现场交易的有关规定。
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