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雁塔高科·云天户型涵盖239~318㎡四居室，可满足购房者需求，约33764元/㎡，

均价暂时未定

同区域楼盘：

天地源棠樾坊：23300元/㎡

高新云熙港：25012元/㎡

碧桂园高新云墅：23407元/㎡

高科云天目前还没有公布价格，放风价格预计在2.3-2.6万之间（具体以售楼部公布价格为准）。整个高新区在售住宅目前还是比较多，天地源棠樾坊、碧桂园高新云墅、高新金茂悦园等处于在售中，产品主要以改善项目为主，大平层、小高等，刚需产品现在寥寥无几。区域内部的新房价格高于西安新房市场的均价，基本处于在2.1万之上，2.3-2.6价格区间的项目最多，因此整个高新区可以说是“改善”的天下。高科云天虽然现在还没有公布价格，但是未来价格不会低，不过从产品的配置上来还是具有一定的性价比。

在社区规划上项目自带20000万平方米的度假式园林，以及两大景观轴线、三大中央花园等实体园林景观，内部环境优越。其次项目所处的5公里范围内教育资源不错，高新第四初级中学、高新第十九小学、高新第二十小学等围绕下项目附近，后期业主子女就读方便。而且项目所处的地理位置也十分不错，本盘位于高新软件新城板块，该板块为高新大力的发展的板块之一，未来项目保值、增值性很强。

在户型设计方面，320㎡四室两厅四卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型为舒适四居室，整个户型看起来很正。本户型的餐厅、客厅在一条生活动线上，餐厅靠近厨房，便于饭后收拾碗筷。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业方面，需要认清的是目前整个高新三期的商业资源都处于发展中，资源比较匮乏。不过也是有大型商业资源存在，距离项目最近的商场是西咸吾悦广场，两个地点相隔大约2.6公里左右，其次方圆荟购物中心和项目距离也不远，大概3.5公里左右，现在还有大悦城正在规划中，可以满足业主购物需要。

目前本盘附近医疗资源比较欠缺，最大型的医院距离项目大约4.6公里，为高新医院，另外西安医学院第一附属医院沣东医院和项目相距也比较近，大约在5公里左右，该医院同时也是和项目最近的三级医院，实力强劲。现在项目有西安启迪儿童医院在建，等该医院建成，其将是距离本盘最近的医院，相隔仅750米左右。

高科云天附近的教育资源比较多，门口大约150米处就是高新第十九小学，其次最近的是高新第四初级中学（约263米）。另外双旗寨小学（约913米）、高新第二十小学（约1.2公里）、高新第十小学（约1.5公里）、高新第十二初级中学（约2.1公里）等围绕在项目附近，整体来看教育资源比较丰富。

综上，高科·云天高科云天规划有20000㎡度假酒店式园林，下沉式景观生活会所，社区内部环境优越，适合改善人群购买。高新优质楼盘，主推产品为高层，主打户型面积为240-320㎡。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。