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据悉，雁塔保利天汇近日公布了最新价格——约26303元/㎡，该楼盘目前在售 129~182㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

保利天汇位于高新区丝路软件城天谷五路与云水六路交汇处，共占地99600 ㎡，规划1838 户，容积率为2.8，绿化率为35 %，A 约129㎡三室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，保利天汇129㎡户型南向面宽11.8米，主要功能区有南次卧、横厅和主卧室，北向功能区有厨房和北次卧，朝西功能区是客卫。各个区域面积布局均衡，功能性强且居住舒适度高，全明设计，整体较为人性化。

保利天汇为住宅：70年产权项目，开发商为西安中尚硕房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利天汇占地约149亩，绿地率35%，容积率2.8，共规划了28栋住宅，包含小高层和高层产品，全部为两梯两户设计，共1838户，主力户型面积区间130-175㎡。此外项目规划了4000㎡的幼儿园。

据了解，保利天汇楼栋外立面运用大面积的玻璃+香槟色+银白色铝板，现代感较强；项目园林采用中轴对称+围合式的造景法，配以700米的星光跑道，儿童游乐区、中年人健身区、老年人活动区等全龄化运动场景，整个社区做到了四季常绿四季有花，富有生机与活力。

此外，项目还配有酒店式归家大堂、下沉式会所、每栋楼有泛架空层，星光顶精装车库，以及机器人配送等服务，人性化十足。

保利天汇1公里以内有三八妇乐时代广场，项目配套有5A级甲级写字楼，建筑面积15300㎡，四星级酒店客房242间、大型宴会厅、中西餐饮、会议、健身、游泳、斯诺克、乒乓球训练中心等。

西安启迪儿童医院（在建中）距离项目约1公里，该医院规划床位400张，共设13个临床科室、12个门诊医技科室，是一所按照三级医院为建设标准，集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的现代化智慧型专科儿童医院。

保利天汇2公里以内有6所学校，其中包含高新第一小学、高新区第二十小学、高新区第四初级中学等。其中高新区第四初级中学是由西安市高新技术产业开发区创办的一所全日制公办性质的完全中学，学校计划设置初中30个班，高中24个班，可同时容纳2700名学生。

综上，保利天汇139㎡户型首付最低83万，该楼盘适合对开发商品牌有一定要求，且在高新区置业的改善购房者。，保利天汇位于软件新城核心区域，主打毛坯小高层/高层，面积区间130-175㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。