乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
曲江时光里位于雁翔路与宁安路十字东南角(康桥国际学校对面),曲江品牌商业综合体项目
【项目亮点】
1、项目价格为13500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积45~55㎡,涵盖1,2居室
3、项目周边1km范围内有14个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于雁塔新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积39333㎡;建筑面积170000㎡;有8栋;总共5000户;建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为润楹物业服务(成都)有限公司西安分公司;物业费公寓:5元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
【户型分析】
55㎡-一居室-建面约55㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图55㎡
该户型建面约55㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
大开间设计,整体方正,利于家具摆放;坐办公产品,也非常适宜。
45㎡-一居室-建面约45㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图45㎡
该户型建面约45㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南。
麻雀虽小五脏俱全,大开间设计,几乎无浪费面积,推荐给单身一族。
45㎡户型-二居室-建面约45㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图45㎡户型
该户型建面约45㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
或双钥匙或大开间,可投资可自住或是改造成民宿,让你随心所欲。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为5号线黄渠头(地铁站), 与楼盘直线距离为1389米;
公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是雁翔路(公交站), 与楼盘直线距离为168米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是吉的堡翔悦天下幼儿园,距离楼盘212米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是嘉品云市(曲江林语店),距离楼盘723米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含45~55㎡,价格约13500元/㎡,适合意向定居雁塔的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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