据悉,保利阅云台正在出售中,项目最新价格公布,约15314元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:央企品质 保利阅云台由央企保利开发,房屋质量和交房时间有保证,业主安心更放心。 交通便利 保利阅云台位于地铁2号线西财大常宁宫站,周边道路更是四通八达,出行快捷又便利。 生态环境 保利阅云台位于常宁新区,区域内有樊川公园、滈河公园等,环境优美,是日常游玩的好去处。
价格分析:
保利阅云台地块是保利在今年8月份竞得,综合楼面价约在5152元/㎡,目前备案价暂未公示。但该地块位于西安常宁新区地铁二号线西安财经大学(常宁宫站),地理位置优越。
常宁新区目前属于发展前期,区域内在售新盘和二手房均比较少,可以参考的二手房均位于长安区。例如:风憬天下(价格12000-13000元/㎡)、智慧城(均价14000-16000元/㎡)、莱安城(均价18000元/㎡)等,因为产品不同、社区品质不同,价格差异还是比较大的。
目前,常宁新区在售新盘较少,区域竞争压力不大,交通便利,生态资源较好,且临近财经大学、信息职业大学等高校,保值性和未来的增值性还是看得见的。
适合人群:项目紧邻地铁口,交通便利,价格预计13000-15000元/㎡,适合在长安区置业的刚需和刚改置业者。
保利阅云台位于常宁新区,项目主打高层和小高层产品,主力户型面积区间94-128㎡。
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