据西安地产视线消息,12月4日,西安未央区挂牌成交3宗共175.919亩商住用地,为红旗村城改项目用地,均由陕西荣泉房地产开发有限公司(保利)摘得。
WY9-5-169:净用地面积61.679亩,商住用地,容积率不大于3.5,成交土地总价40079万元,按照40%反算折合土地单价1624万元/亩,折合楼面价6962元/平方米,由陕西荣泉房地产开发有限公司摘得。
WY9-30-219:净用地面积64.485亩,商住用地,容积率不大于3.5,成交土地总价41867万元,按照40%反算折合土地单价1623万元/亩,折合楼面价6956元/平方米,由陕西荣泉房地产开发有限公司摘得。
WY9-30-221-1:净用地面积49.755亩,商住用地,容积率不大于3.89,成交土地总价32940万元,按照40%反算折合土地单价1655万元/亩,折合楼面价6382元/平方米,由陕西荣泉房地产开发有限公司摘得。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将3宗地内配套的养老服务用房、社区党群服务中心等公建配套设施建成后无偿移交未央区相关部门。3宗地均须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设,由未央区住建部门监管落实。3宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
宗地一位于西安市未央区徐家湾版块,东临太华路北延伸线,西临行政中心,南临核工业五二四厂,北临西安航空发动机集团公司、绕城高速(北三环)。该区域地处凤城八路行政中心,发挥交通枢纽和行政中心优势,融汇多元城市服务,集聚数字经济和金融、科技、文化等现代化服务业,打造产城融合的现代化新区板块。拟供应宗地紧邻团结片区为中心的宜居板块,周边道路通畅,交通便捷。
宗地二位于西安市未央区徐家湾版块,东临太华路北延伸线,西临行政中心,南临核工业五二四厂,北临西安航空发动机集团公司、绕城高速(北三环)。该区域地处凤城八路行政中心,发挥交通枢纽和行政中心优势,融汇多元城市服务,集聚数字经济和金融、科技、文化等现代化服务业,打造产城融合的现代化新区板块。拟供应宗地紧邻团结片区为中心的宜居板块,周边道路通畅,交通便捷。
宗地三位于西安市未央区徐家湾版块,东临太华路北延伸线,西临行政中心,南临核工业五二四厂,北临西安航空发动机集团公司、绕城高速(北三环)。该区域地处凤城八路行政中心,发挥交通枢纽和行政中心优势,融汇多元城市服务,集聚数字经济和金融、科技、文化等现代化服务业,打造产城融合的现代化新区板块。拟供应宗地紧邻团结片区为中心的宜居板块,周边道路通畅,交通便捷。
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