项目西侧紧邻泾渭体育运动中心、周边教育医疗配套齐全，商业氛围醇熟，附近有嘉园国际中心等商圈，满足业主日常生活一应需求；同时，项目内部规划有一所幼儿园、一所小学以及一栋独立商业综合体，方便业主使用；户型南北通透，格局方正，全明采光。 西安经建物业管理有限责任公司于2010年06月08日成立。法定代表人李利，公司经营范围包括：停车场管理；预包装食品兼散装食品；乳制品（不含婴幼儿配方奶粉）（仅限分支机构经营）；桶装水的销售；房产中介服务；房屋租赁；房地产物业管理、维修、养护；楼宇机电设备管理维修；清洁卫生；绿化保洁；家务服务；装饰装修工程的施工；会务服务等。
观澜锦上苑主推户型建面约102~130㎡，房源特点为南北通透，布局合理，无面积浪费，整个户型舒适度高，改善型置业首选。，南北。
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