据西安地产视线消息，11月27日，西安市长安区挂牌成交2宗共75.994亩商住用地，为郭北村城改项目用地，由西安新兴瑞盈房地产开发有限公司以成交总价款40000万元摘得。
CA06-4-66：净用地面积19.277亩，商住用地，容积率不大于3.16，成交土地总价10000万元，按照40%反算折合土地单价1297万元/亩，折合楼面价6156元/平方米，由西安新兴瑞盈房地产开发有限公司摘得。
CA06-10-110：净用地面积56.717亩，商住用地，容积率不大于3.47，成交土地总价30000万元，按照40%反算折合土地单价1322万元/亩，折合楼面价5716元/平方米，由西安新兴瑞盈房地产开发有限公司摘得。
宗地一地块编号CA06-4-66，地块位于长安区郭杜街道高阳二路以西，郭杜东街以北，净用地面积12851.08平方米（19.277亩），其中住宅用地12193.82平方米（18.291亩），商服用地657.26平方米（0.986亩）。
宗地二地块编号CA06-10-110，地块位于长安区郭杜街道高阳二路以西，郭杜东街以南，净用地面积37811.03平方米（56.717亩），其中住宅用地34842.50平方米（52.264亩），商服用地2968.53平方米（4.453亩）。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区配套用房、养老服务用房及其他公建配套设施建成后无偿移交长安区相关部门。宗地按照《西安市住房和城乡建设局关于印发<2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通知》（市建发〔2022〕62号）执行，由长安区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
宗地关联信息
宗地一, 位于西安市长安区郭杜街道高阳二路以西，郭杜东街以北。宗地周边分布有陕西师范大学长安校区、西安市长安区第一中学实验初级中学、长安区西北大学附属小学、长安樱花广场公园、西安市长安区医院、在建地铁15号线。地理位置优越，地块平坦，视野开阔，交通便捷。
宗地二, 位于西安市长安区郭杜街道高阳二路以西，郭杜东街以南。宗地周边分布有陕西师范大学长安校区、西安市长安区第一中学实验初级中学、长安区西北大学附属小学、长安樱花广场公园、西安市长安区医院、在建地铁15号线。地理位置优越，地块平坦，视野开阔，交通便捷。
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