正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

大茂城位于丈八北路与科技西路西北角,高新区地铁上盖楼盘

【项目亮点】

1、项目价格为17000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积42~180㎡，涵盖1,2,3,4,5,6居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于雁塔新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积16000㎡；建筑面积14600㎡；有2栋；总共1042户；建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为自持物业;物业费平层3.8元/平方米/月，loft5.7元/平方米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

LOFT-六居室-建面180㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图LOFT

该户型建面180㎡，居室为6室4厅4卫，朝向为南北。

户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，上下两层，动静分离，户型整体方正。

挑高户型-二居室-建面约42㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图挑高户型

该户型建面约42㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，上下两层，均有阳台，实用面积大；采光较好。

挑高户型-二居室-建面约42㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图挑高户型

该户型建面约42㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，上下两层，挑高设计，实用性较强。投资自住两相宜。

平层-一居室-建面约42㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图平层

该户型建面约42㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

户型十分方正，全明结构，南北通透，动静分区，麻雀虽小五脏俱全，采光较为充足。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线丈八北路(地铁站), 与楼盘直线距离为139米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是丈八北路·科技路口(公交站), 与楼盘直线距离为54米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是赵家坡幼儿园，距离楼盘245米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是陕西光大医院，距离楼盘582米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是咱家生活超市(天朗·蓝湖树店)，距离楼盘222米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含42~180㎡,价格约17000元/㎡，适合意向定居雁塔的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。