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10月西安住宅入市登记房源量下跌，但摇号盘数量尚可观！据统计，西安10月23盘入市登记（含同盘多次登记），推售房源4377套，和7月、8月基本持平。但是，相比集中供应的9月，大幅下跌。人气集中在热盘，10月诞生了8个摇号盘，其中，还包含了4个千人摇。

西安2023年各月的摇号盘数量中，3月最高，摇号盘14个，6月次之，摇号盘12个，然后是供应最多的9月，摇号盘10个，其余就是10月、8月和5月，各诞生八个摇号盘。

10月诞生了4个千人摇项目：宸阅澜山、龙翔·奥城云玺、曲江星河湾、中粮·悦著云轩。

航天城观山台（宸阅澜山）1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#楼全部可售房源：745套，意向登记申请数(含撤销)：2784个，开发企业现场核验家庭： 2583个（其中核验通过2583个（刚需833个、普通1750个）、未通过0个）未核验或申请撤销家庭： 201个

航天城观山台项目位于西安市航天基地航天南路与神舟三路十字东南部，开发企业为陕西省地方电力航天置业有限公司。项目由融创代建。

龙翔·奥城云玺3#、4#、5#楼全部可售房源：211套，意向登记申请数(含撤销)：2209个，开发企业现场核验家庭： 2130个（其中核验通过2130个（刚需515个、普通1615个）、未通过0个）未核验或申请撤销家庭： 79个

龙翔·奥城云玺项目位于港务区奥体核心板块，该板块几乎盘盘摇号，项目距离铁一陆港中学、小学较近。

曲江星河湾花园项目1#、5#、6#、7#全部可售房源：319套，意向登记申请数(含撤销)：1640个，开发企业现场核验家庭： 1566个（其中核验通过1566个（刚需255个、普通1311个）、未通过0个）未核验或申请撤销家庭： 74个

曲江星河湾打造约226-406㎡传世大平层，择址曲江核芯版图，缔造高品质栖所。作为星河湾首呈中国曲江的4.0标准作品，曲江星河湾承袭匠心底蕴，打造最美的星中式园林与匹配居者审美品味的传世大平层。项目以约18.92％超低建筑密度，最大约128米超阔楼间距，留白土地，让步于景。园林上在打造星河湾标志性天幕泳池，小区实现“一栋一岛”的大面积水系园林景观。

中粮·悦著云轩5#、6#楼全部可售房源：99套，意向登记申请数(含撤销)：1440个，开发企业现场核验家庭： 1294个（其中核验通过1294个（刚需240个、普通1054个）、未通过0个）未核验或申请撤销家庭： 146个

中粮·悦著云轩，社区纯粹，皆为建面约143㎡臻品小高层，并且，中粮注重产品创新，打造第四代住宅产品。2023年，西安新盘刮起了第四代住宅的风潮。中粮将这一产品运用在了奥体南侧的中粮·悦著云轩项目。在以往产品的基础上做了升级，约6米挑高奇偶错层露台，将本属于地面的院落搬到了空中，满足了业主对大自然的渴求。可以养花种草，也可以观赏蓝天白云，还可以仰望星空……窗外绿意美景跃于眼前，名副其实的“空中绿洲”。

中粮·悦著云轩近距奥体中心，地段优越，配套成熟。商业方面，项目毗邻在建中的万象汇综合体，板块还有长安云、长安乐等长安系人文建筑。居住在中粮·悦著云轩，步行约500米就能逛万象汇，如果想去稍微远一点的商场，可以去“自家”打造的中粮·大悦广场，吃喝玩乐，一站式解决。生态方面，紧邻奥体中轴生态公园，宛如一条通往灞河的生态连廊，蜿蜒流畅的林间小径、连绵起伏的休闲草坪、错落有致的组团绿植……推窗可享绿色诗意美景。教育方面，中粮·悦著云轩项目西侧约1.3千米即为高新一中陆港学校（高新一小、高新一中）。交通方面，地铁环伺，中粮·悦著云轩项目距离地铁3号线、14号线双寨站直线距离仅约500米，通达全城。

10月房源供应同环比双降！10月和7、8月基本持平，不过，因为9月底，西安房源入市供应暴涨，因此，环比来看，10月住宅登记数量下降了57%。

同比来看，2022年10月房源登记数量5081套，今年10月房源登记数量4377套，同比降14%。

从单价上来看，10登记价格前五楼盘包括，源邸壹号（欧亚国际）、曲江星河湾、自然界河山、保利云谷天汇、朗诗·百贤庭。