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国际港务区、雁塔区未来产业城2宗397亩商住用地10月13日挂牌截止。

地籍编号YT1-19-9，地块位于雁塔区未来产业城科技西路以北，西余铁路以南，富源五路以东，净用地面积106557.54平方米（159.836亩）其中住宅103568.38平方米（155.352亩）、商服2989.16平方米（4.484亩），容积率不大于3.01，建筑密度不大于18.6%，绿地率不小于35%。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门，由雁塔区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由雁塔区住建局监管落实。

宗地关联信息

宗地位于雁塔区漳浒寨街道辖区内,项目内配建一所公办幼儿园，地块周边分布有雁塔区第九小学、雁塔区第二学校，周边路网配套完善。

网上挂牌期限为2023年9月26日9时至2023年10月13日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年10月11日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年10月13日16时整。

宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年10月16日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，参加摇号人员应遵守西安市公共资源交易中心现场交易的有关规定。

上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区卫生服务站、社区配套用房（社区党群服务中心）、托儿所、养老服务用房、文化活动站等公建配套设施建成后无偿移交国际港务区管委会相关部门。宗地按照《西安市人民政府办公厅关于进一步加快装配式建筑发展的通知》(市政办函〔2019〕103号)、《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)及《西安市住房和城乡建设局关于印发2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案的通知》(市建发(2022)62号)等要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地关联信息

宗地位于国际港务区综合商贸板块，地块周边分布有西安国际港务区高新一中陆港学校、西安国际陆港第一小学、华南城购物中心、地铁3号线国际港务区站，路网配套完善。    

网上挂牌期限为2023年9月26日9时至10月13日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年10月11日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年10月13日16时整。

宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年10月16日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，参加摇号人员应遵守西安市公共资源交易中心现场交易的有关规定。