据美城机构数据,9月第三周商品住宅供应:31.71万㎡,环比下降37%;商品住宅成交:14.28万㎡,环比下降3%;均价17791元/㎡,环比上涨1%;片区成交排行前三:高新、浐灞、港务。
该周属于新政前的观望周,9月25日新政细则落地,房企推盘节奏加快,市场活跃度增加。
综合克而瑞、世联行、美城机构、保利和润、西安住建等数据,上周,西安商品住宅供应下降,成交量跌价涨。
据美城机构数据,高新区为主力供应、成交区,曲江新区均价领涨全城,供销:高新区为主力供应、成交区,供应面积15.27万㎡,成交面积3.57万㎡;价格:曲江新区成交均价约24834元/㎡,领涨其他区域。
据美城机构数据,上周西安四个项目开盘,推货1146套,去化707套,去化率62%。
开盘项目为:御锦城、龙翔奥城云玺、金地清峯上、陕建锦泓府。
中建悦庐:高新CID产品力标杆
项目亮点:
中建悦庐作为首个TOP悦庐系产品,在前期开发中,持续打磨产品力,注重细节雕琢,以产品力强化品牌力,巩固了中建在市场上的地位。实景园林示范区、下沉式庭院、中央景观轴……所见即所得,目前,中建悦庐三批次加推中,仅250席位,主力户型建筑面积约113-130-143㎡三房、四房户型。
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汉中荣盛滨江悦府是荣盛集团进驻汉中壹号作品,项目作为荣盛“锦绣系”产品,占据汉江南岸优质地段,打造约326亩滨水住区,容积率约2.8,绿化率约35%,融汇现代主义及东方美学设计理念,以品质舒奢人居,助力美好生活。项目距离汉江及天汉湿地公园南段(滨江文化公园)仅一路之隔,周边医、教、商配套齐全。
内部打造体验式现代意境园林景观,五大景观空间,形成四季皆有景步步皆不同的意境诗意园林;并规划有约5000㎡邻里中心生活馆,内含游泳池、健身房等设施;项目自配2所约7000㎡幼儿园;打造建筑面积约3500㎡儿童主题活动乐园,配备可视对讲+人脸识别、二维码开门、紧急求助按钮、智能巡更等多重安防系统,赋予业主优越舒适体验,是一座值得拥有的滨水生态宜居大城。
荣盛滨江悦府占据汉江南岸优质地段,打造约326亩滨水住区,容积率约2.8,绿化率约35%。
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上周来电获客榜前五的有:绿城海棠三章、中建悦庐、万科东望、陕建锦泓府、中粮·悦著云轩。
交房现场
翠景台一期 提前100天交房
9月23日,翠景台一期“台境已成·礼待君归——提前100天交付仪式盛典”隆重举行,翠景台一期部分业主及西安各界主流媒体应邀出席,共襄盛举。翠景台一期自2021年6月入市,历经两年多的辛勤建设,在确保质量先行的前提下,精准把控时间节点,迎来提前100天交付,圆满完成业主所托,不负每一位业主期待,用实际交付力为所有人呈上一份满意的答卷。
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