正文

9月25日，西安住房交易政策调整细则落地，内容提出，西安二环以外区域不再执行住房限购措施，不过，还需进行登记、摇号。

可以说，西安楼市在西北五省中一骑绝尘！

一方面，西安区位优势显著，文化实力强劲；另一方面，城市发展迅速，教育、医疗等配套全国领先。

从人口增量也能看出，西安人口一直在持续流入。当二环外不限购的时候，在西安买房，该如何选择区域、选择楼盘？

高新CID的时代封面

近两年来，高新CID的热度一直居高不下。

土拍摇号、房企在高新区高溢价拿地，另外，高新区还是西安新房成交主力区域……

原因很简单，高新的硬实力全市有目共睹。西安作为全国唯一“双核心”城市，继北京、上海、粤港澳大湾区后第四个获批“双中心”城市。而高新区是西安的产业代表区域，丝路科学城成为全国唯一“双中心”核心承载区。

高新CID效果图

如此重要的承载区，居住品质也需要保障，谁能担负起居住者们舒适与品质生活的大任？高新CID板块，云集了一众大牌房企，但是，同质化较为严重。

中建悦庐，以满满的诚意，打造实景景观，用匠心雕琢细节，展现了高端产品力，以产品力致敬城市菁英生活需求。

产品力彰显中建品牌力

就品牌来说，中国建筑盛名在外，位列2022年《财富》世界500强TOP9，中国企业500强TOP3。每25个中国人中就有一人使用中国建筑的房子。

中建悦庐作为首个TOP悦庐系产品，在前期开发中，持续打磨产品力，注重细节雕琢，以产品力强化品牌力，巩固了中建在市场上的地位。

走进中建悦庐的那一瞬间，购房者真切地觉得，这和自己看过的很多售楼部都不一样，实景园林示范区、下沉式庭院、中央景观轴……所见即所得，这就是购房者想要的既温馨又尊贵的家！

在长安的风华里，和世界一见如故。

这既是中建和西安喜悦相逢的场景，更是，东方美学设计在CID的盛装展示。

中建花了六个月的时间来打磨东方美学示范区，付出得到了客户的认可，卓越的产品力，注重产品品质，坚持长期主义，用实际行动表示，融入西安这座城市的愿景和深耕西安的决心。

中建悦庐项目整体规划遵循中国儒家礼仪制度，融合长安皇城布局规制，打造“一主两辅”三轴线大中庭的礼制中轴规划，并规划“一府·三轴·五园·十六景”国风景观。

每一处都显示出了中建的用心，别具一格，一步一景。

小区大门代表着中建的第一道形象，中建悦庐宽约40.98米、高约13.78米的大门带来世家大族的归家仪式感。 

新中式塔尖府邸，溯源雕檐汉瓦、鱼鳞纹铜门、祥云纹浮雕，象征鱼龙潜跃。迎客区辅以汉白玉、青白石等进行铺设，主大门内，由匠人手工雕刻出中国十大传世名画之一的《清明上河图》……将尊崇的归家仪式感展示得淋漓尽致。恢弘大门，配之以奢阔入户大堂，迎宾入户，彰显豪宅礼遇。

“万平景观”在西安众多小区中实属罕见，中建悦庐坐拥近1.2万㎡的中庭景观园林。中庭景观是社区格调的一个重要组成部分，中建严选自带古典气质的植物品种，自然式的植物种植手法，呈现古朴典雅的意境美感。

四季常绿，一步一景，大面积的景观园林，让绿色的家更具自然的味道。在斑驳的树影下，在错落有致的空间中，和家人一起感受一年四季，感受心灵的放松和满足。

中建悦庐下沉式庭院丰富了社区景观体系，悦享空间则为业主提供了丰富的社交场景，悦享空间内设泳池、健身房、瑜伽室、禅茶室等，不仅仅是业主休憩的场地，更是业主身份的象征。居住在中建悦庐，不只是一个容身之所，而是高端社交需求、高质圈层人脉的聚焦。

另外，社区落位约4000㎡智慧商业，足不出户，就可享受繁华生活。公区精装，提高品质格调。

走进中建悦庐的“匠心质造馆”-工艺工法展示区，不由得为之感叹，施工工艺精湛，细节处见匠心，材料臻选用心。中建悦庐以五个建造体系——人文建造、精益建造、绿色建造、智能建造和科技建造为核心，16大维度，258项细节为产品赋能，创新升级健康建筑理念。

     中建悦庐三批次火热加推中

图：截止9月26日18:00统计数据

二环外放开限购，当然，这之中也包含中建悦庐所在的高新区。

也就是说，未来的邻居，可能是来自五湖四海的高净值人群。

今年6月底和8月初，中建悦庐两次登记，均以高去化率开盘售罄。

这一次，想要置业高新CID，并且想要寻求一个好产品的购房者迎来新机会。中建悦庐三批次加推，9月26日-9月28日，可进行线上意向登记。

截至9月26日下午18:00，首日登记人数和房源套数持平，预计27、28日，人数会继续增加。

总的来说，西安不缺房子，但缺好房子。

中建悦庐户型面积覆盖广，约113-211㎡多种户型可选。据了解，此次中建悦庐三批次加推仅250席位，加推楼栋16#、17#、19#，主力户型建筑面积约113-130-143㎡三房、四房户型，这一波登记，利好刚改上车，如果想购置大户型，后期会有约168㎡、约176㎡、约211㎡户型加推。

约113㎡户型样板间

约113㎡户型样板间

约113㎡户型，是中建悦庐的入门槛户型，总价270万起，该户型三室两厅两卫设计，三开间朝南，打通实现约6.9米巨幕宽厅，极目视野；餐客一体，南北通透；主卧套房设计，私密性强；U型厨房，备餐便捷；独立明卫，通风好。

约130㎡户型样板间

约130㎡户型样板间

约130㎡三室两厅两卫户型，约5.6米宽绰方厅，打造家庭影院、迷你游乐园等休闲娱乐区，让每一个居家的日子都那么温馨而舒畅；连通次卧，南向景观阳台面宽达到约8.6米，视野开阔，业主可以在此欣赏风景，还能种植喜欢的花卉；主卧270°环幕视野，慵懒地躺在床上，就能感受到阳光和花香，这不就是生活中那些小确幸的时刻吗？

约143㎡户型样板间

约143㎡户型样板间

中建悦庐约143㎡四室两厅两卫户型四开间朝南，南向面宽达15米，采光优渥，其中，阳台面宽约8.6米，可以在阳台看书、观景，沏一壶茶或品一杯咖啡，生活就是那么惬意。270°主卧环幕观景，两面采光，可俯瞰社区园林景观。 

地标配套 逐步兑现

不只是品牌和产品力过硬。

中建悦庐所处的区域，地标配套正在逐步完善。

高新CID未来之瞳成为瞩目焦点，区域配套兑现进行时，产业强劲，商业逐步引进，地铁、学校、医院等一应俱全，中建悦庐项目周边已形成浓厚的生活氛围。

商业方面，9月初，西安高新区丝路科学城集中签约举行，华润万象生活、兰桂坊、万汇广场等多个大型商业体、产业项目总部集中签约落户高新CID，填补了高新CID商业略显空缺的现状。

交通方面，中建悦庐占据轨交优势。项目距离地铁6号线仁村站约600米，距离地铁15号线祝村站(在建)约400米，距离高新云轨能源站(在建)约400米，通达西安各个区域。

教育方面，中建悦庐与西安高新区第三十一小学、西安高新区第十一初级中学一路之隔。另外，项目配建9班幼儿园，配建“四点半学堂”，实现学龄全龄覆盖。

生态方面，中建悦庐距离永安渠海绵城市生态公园约500米，晨起跑步，或者傍晚时分，在公园里，和家人一起散步……都是多么寻常而又美好的的画面。

后记：

在高新三期数量众多的楼盘中，中建当仁不让，成为住宅产品力标杆项目，燃亮高新CID的中心版图。

中建对项目的打磨，契合着客户对于长期主义的全新定义。立足品质，匠心打磨，注重细节，客户至上，中建在完美的跑出“第一棒”之后，后面还有第二棒、第三棒……

期待中建与西安有更多的火花碰撞，互相见证彼此发展！