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西安楼市终于等来了历史性时刻！市住建局召开会议提出，西安二环以外区域取消限购。同时全面推行“带押过户”，落实好换购住房退税优惠政策，并加大刚性和改善性住房供给。楼市进入历史性窗口期，西安市场活力将被进一步激发。

本次取消限购未提及二环内，只因二环内主城核芯区土地供应与住宅供应皆处于稀缺状态，一旦松绑，必然更加供不应求。一直以来，那些占据主城地段，且产品力过硬的项目，对改善购房者的吸引力从未减弱。尤其洋房住区产品，更是承载着无数购房者们对品质生活的美好想象。

龙湖洋房住区

掀起二环抢房潮

即使在未放开限售的情况下，位于二环内的未央城建龙湖·粼云天序，依然在主城地段、实力品牌、低密洋房住区多重价值的驱动下，创造了首开房源全部售罄的耀眼成绩。火爆的背后，未央城建龙湖·粼云天序所展现出的综合修为也是有目共睹。

“二环内+洋房住区”双重稀缺

造就强势吸引力

城市的版图可以向外生长，但二环内的土地却是有限且难再生的。二环内主城，拥有西安数千年历史沉淀，亦是率先进行现代化建设的区域，即保留着城市的辉煌记忆，又汇聚着全城至为优质与密集的配套资源。“中优”战略实施后，二环城市界面进一步焕新升级，未央区成为“中优”重要承载区，科创、智慧、商业、文化、基建全面升级，城市核芯作用愈发凸显。未央城建龙湖·粼云天序则位于二环3大“一刻钟便民生活圈”（信息来源：西安市人民政府办公厅发布印发《西安市一刻钟便民生活圈试点城市建设实施方案》交汇处，享受着地铁8号线、4大商圈、3大优教与汉城湖公园、大明宫遗址公园等丰沛资源。

于二环内，拥有一席洋房，是无数购房者的向往。但随着可开发土地日益减少，区域内在售新盘并不多，洋房更是寥寥无几。未央城建龙湖·粼云天序的出现，则为洋房的追随者们创造了理想的选择。

——出见繁华 归来繁花

二环丰沃的地段之上，板块人居容积率却大多数都在3.0以上。未央城建龙湖·粼云天序约2.8容积率的诗意洋房，堪当二环内的“奢侈品”。相比于传统住区，洋房环境静谧，建筑更加亲地，在“限墅”时代，洋房也是目前都市中，与自然尤为亲近的居住形态。在繁华的帷幕后，正是洋房成全着一座城市最后的诗意理想。

在奢侈地块上，未央城建龙湖·粼云天序的宽松布局，也意味着同等面积住区里，洋房能以更少的居住户数，更多的社区配套，营造人居氛围的静谧纯粹。出则遨游于《汉宫竞渡图》《汉宫春晓图》画境园林，归则从容有度清风自来。于洋房生活里，贵隐繁华，享受自然惬意的慢节奏。

——洋房理想 回归城市

当钢筋水泥包围了城市与视野，惟有洋房能将空间还给自然与心灵。正如未央城建龙湖·粼云天序以一席建面约143㎡奢景洋房，将洋房生活的自由诗意重新带入二环。7层以下楼栋高度，超低梯户比，独立归家电梯厅，遁离高楼大厦的包围与人群的嘈杂，享受从容的节奏与步伐。

经典四叶草格局，四室分立舒展，以LDKB（客餐厨阳台一体化）高聚合阔厅为核芯，延展家庭的生活场。贵客拜访，奢阔宽厅从容盛待，厨房里忙碌的同时，也能与厅堂里的挚友优雅谈笑，时刻享受愉悦互动。当夜幕降临，与家人互道晚安，各自沉浸不受打扰的静谧世界。CEO式豪华奢卧，高配瞰景飘窗、独立衣帽架与宽奢卫浴，或享受一场放松SPA，或于飘窗前静观星辰，在独属的精神领域里，让时光更有意义。

南北双阳台，为晾晒与休闲给出满分答案。南向约10㎡观景阳台，让四季风光流转于眼底，置一把摇椅，一方小桌，捧一本闲书，观一部电影，慢度一个慵懒午后。北向阳台满足晾晒储物的同时，也让居所多了一面光影与风景，以闲情诗意犒赏阔意人生。

国企+“豪宅专家”

口碑奠定热销基因

然而再好的洋房品质，在细节的兑现中，皆离不开品牌的支撑。这也是众多改善购房者，将品牌资质作为率先考量的原因。拥有雄厚实力，且在楼市中有口皆碑的品牌，往往更注重来之不易的形象，品质也更为稳定。

国企未央城建，未央区政府全资企业，下辖贸易公司、产投公司、置业公司等十余家子公司，是目前区属最大国有企业集团。涉及片区综合开发、代建及商业地产开发、城市综合服务三大板块业务。未央城建集团积极履行国企担当，不断完善城市基建，以匠心推动未央界面持续升级。

中国豪宅专家龙湖，进入西安16载，已打造出约32座高端精品，俘获大量客户青睐。龙湖龙智造作为智慧营造领航者，为未央城建龙湖•粼云天序提供建造管理及营销服务，按照龙湖产品，工艺标准开发建造，承袭龙湖的产品兑现交付力。未央城建龙湖·粼云天序双品牌雄厚实力背书，无疑也给了购房者一颗“定心丸”。

此外，二环内改善住区的入席总价普遍较高，未央城建龙湖·粼云天序却给了城市新贵以更低门槛上车主城的机会。况且无论地段，抑或品质，这样的产品在主城都是不可多得的。

1、开发公司：西安泱皓置业有限公司；建造管理及营销服务公司：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司。本项目备案名为粼云天序，推广名为未央城建龙湖·粼云天序。2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约承诺。3、文章部分图片（文字）来源于网络，若无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。4、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。5、本文所示项目效果图仅供参考，非实际交付，具体以政府最终审定图纸及销售合同为准。6、本资料发布时间为2023年9月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。未央预售字第2023322号。