中铁琉森水岸位于世博园南侧，灞河生态湿地公园内，沿灞河水岸线而建；主打低容低密生态洋房住区，项目总占地约295亩，分两期开发，以世博大道区隔，A地块占地141亩，以洋房为主，现已全部售罄并交付入住。 2020年新开发B地块【天境】组团，B地块占地154亩，容积率仅为1。6，绿化率35%，共30栋楼住宅、3栋商业，分两期规划。一期工程由24栋住宅、4栋商业和1栋幼儿园组成，二期由6栋住宅组成。即将销售的是1期24栋住宅其中1#、5#、6#号楼为18和16层的小高层，2T4户，户型面积为92㎡/105㎡/110㎡，公摊为18。27%；2#、3#、7#、8#、9#、10#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#为11+1层类洋房，1T2户的纯板户型，主力面积为129㎡，类洋房一层带花园户型和顶跃。7+1洋房主力户型：136㎡四室，143㎡四室、163㎡四室；11+1洋房主力户型：120㎡三室，129㎡四室、144㎡四室；高层主力户型：92㎡三室，105㎡三室，110㎡三室。

　　中铁琉森水岸楼盘在售户型为118~134㎡平米，四个房间位于户型的四角，互不影响；南北阳台可分别设计成生活阳台和景观阳台。

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