中铁琉森水岸位于世博园南侧,灞河生态湿地公园内,沿灞河水岸线而建;主打低容低密生态洋房住区,项目总占地约295亩,分两期开发,以世博大道区隔,A地块占地141亩,以洋房为主,现已全部售罄并交付入住。 2020年新开发B地块【天境】组团,B地块占地154亩,容积率仅为1。6,绿化率35%,共30栋楼住宅、3栋商业,分两期规划。一期工程由24栋住宅、4栋商业和1栋幼儿园组成,二期由6栋住宅组成。即将销售的是1期24栋住宅其中1#、5#、6#号楼为18和16层的小高层,2T4户,户型面积为92㎡/105㎡/110㎡,公摊为18。27%;2#、3#、7#、8#、9#、10#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#为11+1层类洋房,1T2户的纯板户型,主力面积为129㎡,类洋房一层带花园户型和顶跃。7+1洋房主力户型:136㎡四室,143㎡四室、163㎡四室;11+1洋房主力户型:120㎡三室,129㎡四室、144㎡四室;高层主力户型:92㎡三室,105㎡三室,110㎡三室。
中铁琉森水岸楼盘在售户型为118~134㎡平米,四个房间位于户型的四角,互不影响;南北阳台可分别设计成生活阳台和景观阳台。
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