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8月西安楼市热度回升！据统计，西安8月29盘入市登记（含同盘多次登记），推售房源4419套，和7月基本持平。但是，人气热度很高，8月诞生了8个摇号盘，其中，还包含了2个千人摇。

截至目前，可以看出，西安2023年各月的摇号盘数量中，3月最高，摇号盘14个，6月次之，摇号盘12个，然后就是8月和5月，各诞生八个摇号盘。

8月诞生了两个千人摇楼盘，中粮奥体壹号和中建悦庐。

中粮奥体壹号本次开盘销售楼幢1#、2#、6#楼，位于西安市国际港务区港兴四路以南，全运路以东，全部准售住房房源共200套，总面积约34366.59 ㎡。

户型1.单套建筑面积约167.39-169.77㎡四室两厅三卫户型183套；户型2.单套建筑面积约195.56-197.87㎡四室两厅三卫户型17套

虽然均价1.75万元/㎡，在西安属于价格较低，且项目位于港务区奥体核心，妥妥的区域优质地段，但是，看看面积，基本都是大户型，也就是说总价并不低。

全部可售房源：200套，意向登记申请数(含撤销)：2633个，开发企业现场核验家庭： 2424个（其中核验通过2399个（刚需899个、普通1500个）、未通过25个），未核验或申请撤销家庭： 209个

足以可见，西安购买力并不少。

中建悦庐本次开盘销售楼幢（7#、8#、12#、15#）楼，位于西安市高新区纬二十六路以北，纬二十二路以南，经二十二路以东，经二十路以西，全部准售住房房源共340套，总面积约45357.67㎡。

户型面积区间113-176㎡，主要是三室和四室户型。

全部可售房源：340套，意向登记申请数(含撤销)：1387个，开发企业现场核验家庭： 1272个（其中核验通过1268个（刚需257个、普通1011个）、未通过4个），未核验或申请撤销家庭： 115个

保利云谷天汇、龙翔·奥城云玺、雁南朗境、保利天珺、绿城西安全运村、龙湖粼云天序8月登记人气也较高，均需摇号销售。

另外，值得一提的是，龙湖高新云河颂、科为揽月臺、中交·长盈华府虽然没有摇号，但实际开盘去化率也超过了80%。

8月西安房源登记数几乎和去年7月持平，同比微涨2%。

从曲线的波动来看，2022年西安单月房源供应波动较大，而今年走势平稳。

4月入市登记4778套，5月入市登记5567套，6月入市登记5775套，7月入市登记4788套，8月入市登记4419套。

近几个月主城限购区供应相差不大。

从单价上来看，8月登记价格前五楼盘包括，源邸壹号（欧亚国际）、天诚·春暖花开、保利天汇、龙湖高新云河颂、中建悦庐。