站在2023年的中轴线上,回顾西安楼市的上半场,发生了哪些深刻变化?有哪些令人印象深刻的大事件?
《楼市纵横!2023年中特别企划》将全方位呈现2023年上半年西安房地产行业形势,乐居西安将从市场、土地、成交、营销等维度,立足客观数据,结合专业分析,还原真实楼市,并展望下半年房地产走势。
本期年中交付篇,聚焦年中计划交房楼盘,以及上半年交付示范楼盘。
买房后,购房者最关注的莫过于能否顺利交房,在过往案例中,项目停工、延期交房、烂尾退房等关键词频现,买房,是事关很多人的大事,如果房子遇到问题,生活受到严重影响。
年中交付大考,看房企如何兑现承诺?
1、6月计划交付楼盘盘点
6月,据乐居西安不完全统计,西安楼市预计有约20个项目迎来交付,分别为奥园和悦府、高新诚园、融创揽月府、碧桂园云府、景祥君悦、颐和府、昆御府、华宇锦绣长安、中南君启三期、旭景清园、星雨华府、龙发天泉湾、融城朗悦、天地源兰樾坊、佳龙上林驿、林凯溢金湾、力宝格丽天悦华府、金地乐华翰林艺境、西咸城投新华阙、西安国际美术城、合能枫丹唐悦等。
这些预计交付楼盘里,有一部分是合同约定是6月交房,还有一部分是延期到6月底交房,能否按时完成并如期交付不仅关系到开发商的声誉和业主满意度,也关系到行业未来的发展。
2、品质交付 示范楼盘
圆满的交付,不仅仅是产品力的印鉴,更是品牌实力的试金石。
交付力,成为开发商的“大考”。因为,无论是品质、园林,还是楼体的每一个角落,都将呈现在“放大镜”之下,对于未来的家,业主会用严苛的眼光来评判开发商是否做到了和宣传的一致性,是否做到了品质为先,是否做到了脱颖而出。
一些楼盘,不仅能做到品质交付,还能做到交房即交证。
招商臻境
招商被誉为最懂交付的房企,在西安,它不负期待,在一次次的交付大考中,都取得了名列前茅的成绩,体现了央企的责任担当,在房地产格局重塑过程中,牢牢地掌握了话语权。
5月21日招商央玺正式交付,5月24日招商臻境提前交付,两盘均实现“交房即交证”。
招商臻境,在去年12月和今年3月做了两次预交付,已有700多户业主参与活动。5月再次提前交房,充分展现了央企的硬核实力。
陕建·汉悦府
6月1日,陕建·汉悦府盛大举行“交房即交证”仪式,不仅以品质交付践行对购房者的美好承诺,还为业主家人郑重落地“一手拿钥匙、一手拿房本”的置业向往。
在不动产权证书颁发仪式上,首批受益业主们依次上台,喜上眉梢地接过《不动产权证书》,亲身体验交房即交证的新速度。从此“一手拿钥匙,一手拿证书”,让一个又一个家庭的美梦早日成真。业主代表满怀喜悦的表示,感谢陕建·汉悦府如约兑现了心中向往已久的家,让购房者买得放心、住得踏实,这份坚定选择更让自己和家人骄傲!
陕建·汉悦府项目一期提前30天交付,高效开篇关于家的故事,印证卓越的交付力,而项目自开建以来,坚持品质为要、质量先行,以高标准通过政府部门质检验收,才是真正实现交房交证零时差、“无缝衔接”的前提。
天朗蔚蓝悦城
蔚蓝悦城11号楼2022年4月一经面市便广受关注,6月实景样板间惊艳开放,再受瞩目。10月火热开盘,热销追捧,凭借着优越的地理位置与过硬的产品力及天朗品牌影响力,受到众多购房者的青睐,再一次印证了天朗在区域地产项目中的领跑地位。
2023年4月末,天朗蔚蓝悦城11号楼迎来盛大交付,数载匠心精粹,家境终成
4月28日,在政府领导和西安众多媒体的见证下,天朗蔚蓝悦城项目在交房现场成功举办了2023年莲湖区首例交房即交证的【发证仪式】。
在“保交付”的大环境面前,交付力与兑现力即是品牌的硬实力,这些不仅是产品力的有利言证,亦是房企竞争力最直接的体现。
三、部分延期交房风险楼盘
另外,西安还有部分延期交房风险楼盘值得关注,购房者都期盼买了的房子能够早日入住。目前,有的楼盘交付时间已确定,还有少数楼盘交付时间未定。
在政府“保交楼”政策逐渐显现的背景下,购房者的入住也有了盼头,希望开发商早日交付,购房者成功入住新家。
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