据美城股份5月市场月报，5月以来，西安市场土拍热度继续上升，高价值板块优质地块楼面价不断被刷新，万众2万元楼板价曲江拿地引爆5月土拍市场，港务区楼板价再创新高。土拍市场持续回暖，说明房企对后市市场信心饱满。
图：美城股份
5月25日，高新区丝路科学城59.798亩住宅用地摇号结果出炉。本次摇号共有龙湖、中海、华润、中铁建、招商、华发、新希望、中铁置业等16家房企参与，最终西安茂安房地产有限公司（招商）以土地最高限价117000万元摇中，楼面价12229元/平方米，溢价率14.71%。
宗地位于高新区丝路科学城区域，地块周边规划有中小学，东侧已建成永安渠海绵城市生态公园、地铁6号线、西安国际医学中心医院，路网配套完善。
5月25日，航天基地89.08亩住宅用地摇号结果出炉。本次摇号共有华润置地、龙湖、招商、越秀、成都华建益锦置业、德通等9家房企参与，最终成都华建益锦置业以土地最高限价123050万元摇中，土地单价1381万元/亩，楼面价10360元/平方米，溢价率15%。
宗地位于航天基地南部塬边，地块周边分布有航天城第二中学、航天城第十二小学、西安航天国际会议中心，城市路网配套完善。
2023年TOP10楼面地价
截至2023年5月26日，已经诞生的前十楼面地价地块中，有8宗地楼面地价过万。
其中，最高楼面地价为5月25日新拍的曲江地块。
5月25日，西安市曲江新区挂牌成交1宗59.994亩住宅用地，宗地位于曲江新区金花路以西、春林路以北，容积率1.0-1.3，由西安隆顺置业有限公司（万众）摘得，成交总价款107905万元，土地单价1799万元/亩，楼面地价20753元/平米。
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