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大千浮华，唯有改变，在不少住户的心中，都有这样一种共识：有一种改变，叫做万科物业来了。于纷繁中可见，万科物业在园区设施设备、绿化、社文等方面切入深度服务，也让西安中铁缇香郡的业主们感受到变化所带来的真正价值。

全面改造设施设备，让业主住得省心

过去的中铁缇香郡，走在小区里，绿植树木大量死亡斑秃、电梯锈蚀磨损、车库滴水漏水，连人们日常出行的路面也多处坑坑洼洼，小区整体环境和硬件设施欠佳，严重影响了业主们的居住体验，也让小区房价一直落后于周边。

进驻前多处故障破损

2022年2月11日，万科物业正式带资入驻中铁缇香郡小区，进场后的第一要务，就是解决小区设施设备隐患问题。中铁缇香郡项目维修人员表示，“比起能一眼看出的绿化、保洁问题，通常看不见、摸不着，藏在隐秘角落的水泵房、配电房等才是日常管理的重点”，服务中心以“解决园区安全隐患，保障业主安全”为第一准则，细致排查园区各个角落安全隐患问题，列举整改难题，逐项解决，全面升级设施设备改造。

万科物业基于“以养代修”的理念，在完成各项安全隐患修复后，制定详细计划，对园区设施设备进行日检、周检、半月检等七级养护，有效降低设备故障率，从根本上保障设备的运转效率。

现在业主们经常感叹，自打万科物业来了，小区故障变少了，日常有保障了，遇到问题有人回应了，现在生活起来太省心了。

业主群好评如潮

业主送锦旗表达感谢

高效升级智慧社区，让业主住的安心

“小区出入口不安全”“遇到问题找不到人”“乱扔东西没人管”.......过去存在在业主心中的一系列问题现在一一都有了回应。

如今，业主们开始享受到万科物业智能设备带来的便捷和高效。走进中铁缇香郡小区，我们能看到业主们从进小区到家门口，人脸识别畅通无忧；开车出入自动识别；报修缴费足不出户……

进驻前无监控信息

进驻后智能监控大屏守护业主安全

除此之外，针对高空抛物等问题，物业前后全方位添置了监控摄像头，防高抛摄像头，实时监测自动报警、准确定位追溯到人。对于业主关注的电动车上楼问题，建立电梯阻车监控系统、24小时监测园区环境的小区公共区域监控系统，诸如此类种种智慧设施设备的投入上线，都在保障着业主们的人身和财产安全，让业主住的更安心。

进驻后智能设备全面投入使用

丰富多彩社文活动，让业主住的舒心

除了园区面貌焕然一新，万科物业还非常重视社区的文化氛围，在各种国家节假日、热点节日，组织丰富多彩的社区文化活动，促进邻里交流，让园区充满欢声笑语。

同时，定期上门关怀慰问空巢老人、帮助业主解决困难、为园区的小朋友们举办暑期专属夏令营活动……，丰富多彩的园区活动，让业主感受到服务的温度，每一次友好的活动交流，每一项互动的亲密加分，都让业主们感受到居住的舒心。

护航房屋保值增值，让业主住的开心

这一年多，让业主们最开心的事，莫过于中铁缇香郡的房价上涨，并且远远超过其他周边小区，未来还有升值空间。现在搜索中铁缇香郡房价，可以醒目的看见，万科物业成了广告介绍的代名词。

从安居客的数据来看，中铁缇香郡的房价已经从进场前的1.3万元，上涨到1.7万元，每平米上涨了4000元，这相当于，如果拥有一套100平米的房子，一年多时间，总价就上涨了40多万。

有一种改变，叫做万科物业来了，好服务终究是万科物业的根，好的服务能让房屋资产保值和增值，这一句话，在万科物业表现的淋漓尽致。仅仅一年，过去的脏乱差的小区面貌，已经全然发生改变，绿化好、配套全，现在的「中铁缇香郡」惊艳变身！

万科物业坚持“让更多用户体验物业服务之美好”的使命，通过全方位的服务升级，与中铁缇香郡小区业主携手，共建美好社区。而正是对业主资产的极度珍视和用心打理，万科物业给业主带来的是真正的价值收益！