据西安地产视线消息,5月29日,西安市国际港务区拍卖成交1宗82.412亩住宅用地,宗地位于国际港务区港丰路(原广场南路)以北、和祥路(原灞耿路)以西,由中铁房地产集团华中有限公司摘得,成交总价款103490万元。
GW2-15-6:净用地面积82.412亩,住宅用地,容积率不大于2.5,成交土地总价103490万元,土地单价1256万元/亩,楼面价7535元/平方米,由中铁房地产集团华中有限公司摘得。
宗地地籍编号为GW2-15-6,位于国际港务区港丰路(原广场南路)以北、和祥路(原灞耿路)以西,净用地面积54941.12平方米(折合82.412亩),用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地上建筑总面积(计容面积)不大于137353平方米,其中住宅建筑面积约132815平方米,配套公建建筑面积约4538平方米(含公办幼儿园2800平方米、老年人日间照料750平方米);地下总建筑面积不小于54530平方米。土地使用年期为70年。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
宗地关联信息
宗地位于国际港务区中央商务片区,地块周边分布有国际港务区陕师大陆港小学、西安奥体中心公园、地铁14号线新寺站、华南城商贸综合交易中心,路网配套完善。
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