高新CID板块的GX3-42-73-2地块,超过10家房企报名,现场摇号结果出炉,招商蛇口摘得。
GX3-42-73-2:59.798亩,住宅用地,容积率2.4,起始价102000万元,成交土地总价117000万元,土地单价1957万元/亩,楼面价12229元/平方米,溢价率14.71%。
宗地位于高新区丝路科学城区域,地块周边规划有中小学,东侧已建成永安渠海绵城市生态公园、地铁6号线、西安国际医学中心医院,路网配套完善。
地块距离西安国际医学中心医院1.6公里,3公里内还有新建成投用的西安市第一医院(新址)-高新区人民医院。
宗地地籍编号为GX3-42-73-2,位于高新区兴隆街道经二十六路以西、经三十二路以东,净用地面积39865.1平方米(折合59.798亩),用途为住宅,容积率不大于2.4,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于95760平方米,其中住宅建筑面积不大于90002平方米,配套设施建筑面积不小于5758平方米(含公办预留幼儿园5058平方米);地下建筑面积不小于40425平方米。土地使用年期为70年。
上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。
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