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5月9日，大悦城控股摘港务区41亩地，至此，港务区已经诞生3宗楼面地价超8000元/㎡地块 。

一、山东颐养健康集团拿地

2022年12月28日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交2宗共123.349亩开发用地，均位于国际港务区，其中1宗82.581亩为商住用地，1宗40.768亩为商服用地，两宗地均由山东颐养健康集团置业（集团）有限公司摘得，成交总价款11.919亿元。

GW1-15-4：净用地面积82.581亩，商住用地，容积率不大于2.2，成交土地总价99020万元，成交土地单价1199万元/亩，成交楼面单价8175元/㎡，由山东颐养健康集团置业（集团）有限公司摘得。

该地块案名已确定，泓泰·颐悦府。

二、陆港愿景拿地

5月8日，西安国际陆港愿景置业有限公司摘得港务区34.029亩住宅用地。GW1-21-9：净用地面积34.029亩，住宅用地，容积率不大于2.5，成交土地总价46790万元，土地单价1375万元/亩，楼面价8250元/平方米。

三、大悦城控股拿地

5月9日，中粮西安再落一子，大悦城控股联手陆港集团再赴新程，摘得GW1-21-11地块。

GW1-21-11：净用地面积40.951亩，住宅用地，容积率不大于2.5，成交土地总价54680万元，土地单价1335万元/亩，楼面价8012元/平方米，由西安国际陆港文兴置业有限公司摘得。

宗地地籍编号GW1-21-11，位于国际港务区欧亚大道以西、港丰路以南，净用地面积27300.72平方米（折合40.951亩），用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于68253平方米，其中住宅建筑面积65478平方米，配套设施建筑面积2775平方米（含6班幼儿园2200平方米，公办预留）；地下总建筑面积不小于27265平方米，出让70年。

宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地关联信息：宗地位于国际港务区中央商务片区，地块周边分布有国际港务区高新一中陆港学校、华润置地万象汇、地铁3号线国际港务区站，路网配套完善。