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港务区成交2宗共117亩居住用地 楼面地价最高达8250元/㎡
来源:乐居买房2023-05-08 20:49:02

据西安地产视线消息,5月8日,西安市国际港务区挂牌成交2宗共116.974亩居住用地,成交总价款124290万元。其中1宗34.029亩住宅用地由西安国际陆港愿景置业有限公司摘得;1宗82.945亩商住用地由西安中颐尚信房地产开发有限公司摘得。

GW1-21-9:净用地面积34.029亩,住宅用地,容积率不大于2.5,成交土地总价46790万元,土地单价1375万元/亩,楼面价8250元/平方米,由西安国际陆港愿景置业有限公司摘得。

该楼面地价成为港务区新地王。

地籍编号GW1-21-9,位于国际港务区港丰路以北,和悦路以东,净用地面积22685.95平方米(折合34.029亩),用途为住宅,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于56715平方米,其中住宅建筑面积54020平方米,配套公建建筑面积2695平方米(含老年人日间照料中心350平方米);地下总建筑面积不小于22645平方米,出让70年。

GW1-13-24:净用地面积82.945亩,商住用地,容积率不大于2.8,成交土地总价77500万元,土地单价934万元/亩,楼面价5005元/平方米,由西安中颐尚信房地产开发有限公司摘得。

地籍编号GW1-13-24,位于国际港务区秦汉大道以南、灞渭大道(原迎宾大道)以东,净用地面积55296.63平方米(折合82.945亩),用途为住宅、商服,容积率不大于2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。地上建筑总面积(计容面积)不大于154832平方米,其中住宅建筑面积约145779平方米,城市级商业建筑面积约5557平方米,配套公建建筑面积3496平方米(含老年人日间照料中心500平方米);地下总建筑面积不小于71000平方米。按照建筑面积分摊,其中住宅用地53312.01平方米(折合79.968亩),出让70年;商服用地1984.62平方米(折合2.977亩),出让40年,为共用宗。

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