正文

高新区推出1宗68亩商住用地，挂牌起始价5.8973亿元。

宗地地籍编号为GX3-32-9-2，位于经十四路以西、西三环以东、天谷四路以南、规划路以北，净用地面积45429.3平方米（折合68.144亩），用途为住宅、商服，容积率不大于3.54，建筑密度不大于33%，绿地率不小于30%，地上建筑面积不大于160820平方米，其中住宅面积不大于116545平方米，商业面积36900平方米，配套设施面积不小于7375平方米（含公办预留幼儿园3146平方米）；地下建筑面积不小于76045平方米，其中地下停车面积不小于66045平方米，地下商业面积不大于10000平方米。按照地上建筑面积分摊，其中出让住宅用地35005.59平方米（折合52.508亩）、出让商服用地10423.71平方米（折合15.636亩），设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

上述宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交高新区管委会相关部门。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。

宗地关联信息

宗地位于高新区丝路软件城区域，地块周边分布有高新区第十四小学、高新区第十二初级中学，城市路网配套完善。　网上挂牌期限为2023年5月19日9时至6月1日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金，竞买保证金为人民币1.2亿元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年5月30日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年6月1日16时整。

本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币5.8973亿元，增价幅度为人民币1000万元，最高限价为人民币6.7818亿元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年6月2日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩并积极配合中心现场交易的有关规定。