据西安地产视线消息,3月28日,西安市浐灞生态区挂牌成交2宗共146.601亩商住用地,位于浐灞生态区浐河西路以西、三府湾路以北,均为草北村城改项目用地。其中1宗59亩商住用地由西安天畅房地产开发有限公司(金地)以土地总价款34040万元摘得,1宗88亩商住用地由西安龙佑置业发展有限公司(龙湖)以土地总价款59645万元摘得。
CB5-2-209:净用地面积58.891亩,商住用地,容积率不大于3.77,成交价34040万元为土地纯出让金,反算折合土地单价1445万元/亩,折合楼面单价5749元/平方米,由西安天畅房地产开发有限公司(金地)摘得。
地籍编号为CB5-2-209,位于西安浐灞生态区浐河西路以西、三府湾路以北,净用地面积39260.71平方米(折合58.891亩)。用地性质为居住用地,容积率不大于3.77、建筑密度不大于25%、绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于148013平方米(含住宅建筑面积约141065平方米;商业配套建筑面积2442平方米;公建配套建筑面积4506平方米);规划地下建筑面积不小于46572平方米。按照规划确定的建筑面积分摊用地面积,其中出让住宅用地38612.97平方米(折合57.919亩),出让商服用地647.74平方米(折合0.972亩),为共用宗。出让年期为住宅70年、商业40年。
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