乐居买房讯 最近这一周,西安楼市关注点不断。
龙湖航天新盘“一飞冲天”,核验结束,锁定千人摇;润玺臺、中国铁建西派城两大新盘入市登记;中海·学仕里、朗诗·翡翠公馆纯新盘展厅开放;纯新盘中铁建西派逸园营销中心和样板间开放;泰发祥时光雅境媒体见面会正式释放项目信息。
综合世联行、美城机构、克而瑞、西安住建的数据,3月第三周,西安住宅供应微落,成交套数上涨。从开盘情况来看,区域热销盘入市,整体去化率超九成,创2023年周度去化历史新高。
3月第三周,西安商品房成交3589套,环比上涨44%;普通住宅成交1551套,环比上涨34%;住宅成交均价16985元/㎡,环比下跌5%。西安主城区的去化周期,大致维持在10个月左右。
据世联行数据,3月11-17日,住宅销售面积top10的楼盘共成交799套,成交总金额16.03亿元。排名前十的项目中绿城春和印月成交均价最高为19335元/㎡, top10项目整体均价15734元/㎡。
3月11-17日,开盘项目5个,共计推出810套房源,去化738套,整体去化率91%;其中保利锦上、融创天朗·南长安街壹号及华安紫竹苑均摇号开盘,去化100%。
据西安住建官方登记平台,3.17至今,西安9盘入市登记,其中,在已经核验结束的楼盘中,翠景台、龙湖星河云河颂需要摇号。
龙湖星河云河颂人气最高,188套房登记1393组家庭。
项目亮点:定位新一代高定艺术奢宅,2梯2户大平层设计,户型面积约186-400㎡,6.3米错层挑高露台及南北双阳台,城南罕有的空中院落产品。
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