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乐居买房讯 3月20日，西安市长安区推出1宗112.076亩住宅用地，位于长安区郭杜街办，北至西大路、南至规划路、东至规划路、西至同辉路，以网上挂牌方式出让，挂牌截止时间为5月4日。

宗地位于长安区郭杜街办，北至西大路、南至规划路、东至规划路、西至同辉路，地籍编号为CA6-25-17,净用地面积74717.45平方米（折合112.076亩）。土地用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积186800平方米，其中住宅建筑面积179900平方米,配套公建建筑面积6900平方米。地下总建筑面积不小于81100平方米,其中地下机动车面积64750平方米,非机动车面积4320平方米,地下人防建筑面积12030平方米。土地使用年期为70年。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交长安区相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

该宗地区位条件较优，地块周边分布有西北大学长安校区、西安外国语大学长安校区、大居安小学、美仑天成幼儿园、智慧文化公园，宗地周围配套设施基本齐全，教育资源较丰富，路网配套完善。宗地南侧规划有约100亩住宅用地未出让、北侧规划有约30亩住宅用地未出让。

网上挂牌期限为2023年4月19日9时至5月4日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金，竞买保证金为人民币2.5亿元。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年4月27日16时整。网上挂牌报价截至时间为2023年5月4日16时整。

本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，宗地挂牌起始价为人民币12.5亿元，增价幅度为人民币0.1亿元，最高限价为人民币13.375亿元。当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号方式确定竞得人，所有接受上限价格的竞买人均可参加摇号，竞得价为上限价格。

宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年5月5日上午10时，具体时间以西安市公共资源交易中心现场安排为准。各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩并积极配合中心现场交易的有关规定。