宗地位于长安区郭杜街办居安路以西，樱花一路以南。净用地面积32.507亩。宗地分为三个地块：
地块一,地籍编号CA06-9-15，净用地2628.44平方米（折合3.943亩），土地用途为商服，容积率不大于3.13，建筑密度不大于36.4%，绿地率不小于25%。地上商业建筑面积8220平方米，地下建筑面积不小于4054平方米，人防建筑面积以审批为准。出让40年。
地块二,地籍编号CA06-9-16，净用地13157.02平方米（折合19.736亩），土地用途为住宅、商服，容积率不大于2.8；建筑密度不大于20%；绿地率不小于35%。地上总建筑面积36840平方米（其中住宅34170平方米，配套公建1618平方米，商业1052平方米），地下总建筑面积不小于15290平方米，人防建筑面积以审批为准。其中，出让住宅用地12781.31平方米（折合19.172亩）,出让商服用地375.71平方米（折合0.564亩），为共用宗。住宅出让70年、商服出让40年。
地块三，地籍编号CA06-9-17，净用地5885.75平方米（折合8.828亩），土地用途为商服，容积率不大于2.52；建筑密度不大于45%；绿地率不小于35%。地上总建筑面积14800平方米，地下建筑面积不小于6896平方米,人防建筑面积以审批为准。出让40年。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交长安区政府相关部门，由长安区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设，由长安区住建局监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。
宗地关联信息：宗地位于长安区郭杜街道，地块距离规划在建地铁15号线（一期）樱花广场站约500米，宗地周边分布有长安区医院、陕西师范大学及西安邮电大学长安校区、西安长安博雅小学、惠欧购物广场，周围配套设施较齐全，教育资源丰富，生活便利度较高。
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